Stationsweg 108401 DP GorredijkGorredijk-Centrum

Wat een plaatje! Charmante vrijstaande woning in het centrum van Gorredijk gelegen. Deze woning uit de populaire jaren '30 is groter dan je wellicht denkt, wees welkom om eens te komen kijken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer en op de begane grond is een serre aangebouwd. Via een recht van pad is het mogelijk om met de fiets en/of auto achterom te komen en parkeergelegenheid of een schuur te realiseren, net waar behoefte aan is. Uiteraard is er langs de weg aan de voorzijde ook gelegenheid om te parkeren. Indeling: Entree met een ruime hal, toilet en trapopgang. De woonkamer heeft een sfeervolle erker en aan de achterzijde is er een serre aangebouwd, in totaal maar liefst ca. 40m2. Er is momenteel een dichte keuken met een kleine kelder en aansluitend is er een ruime bijkeuken met CV-opstelling en wasmachine aansluiting, netjes weggewerkt in een vaste kast. 1e Verdieping: Aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Er is ook een kleine bergruimte aanwezig. Toegegeven; er kan wel wat gebeuren mbt modernisering en verduurzaming. Een paar foto's geven een idee wat het zou kunnen worden maar maak vooral je eigen plannen en zie de potentie ervan! Bijzonderheden: -bouwjaar 1935 -woonoppervlakte ca. 124 m2 -perceel 259m2 -CV Intergas, 2018 (eigendom) -energielabel F -plafondhoogte op verdieping is ca. 2.10m Vanwege de aard van de verkoop zullen we een niet-bewoningsclausule en een ouderdomsclausule hanteren. Oplevering in overleg, kan snel Notaris: STS notarissen te Heerenveen Wonen in het gezellige centrum van Gorredijk betekent dat onder andere een grote variatie winkels, huisarts en openbaar vervoer op loopafstand zijn gelegen. Gorredijk is goed bereikbaar vanuit Heerenveen en Drachten, ook met het openbaar vervoer. Vanaf ca. half mei, als de Turfroute (vaarroute) open is krijgt Gorredijk nog meer allure door de drukte rondom de sluis en de volle terrasjes.