Stokerij 478401 EC GorredijkGorredijk-IJ buurt

Stijlvol, comfortabel en levensloopbestendig wonen op een fijne locatie in Gorredijk! DE WONING Deze moderne en uitstekend onderhouden woning biedt een perfecte combinatie van comfort, toegankelijkheid en duurzaamheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De indeling en voorzieningen maken het bovendien mogelijk om hier ook in de toekomst comfortabel te blijven wonen, met ruimte voor eventuele zorg aan huis. De afwerking is eigentijds en verzorgd, waardoor u zonder klussen direct kunt intrekken. Dankzij de ruime opzet en praktische indeling voelt de woning licht, ruim en prettig aan. DE OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Gorredijk. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en zorgfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in het groene Friese landschap. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting Heerenveen en Drachten in de nabijheid. Kortom, een instapklare, duurzame en levensloopbestendige woning op een fijne locatie, waar comfort en gemak centraal staan! INDELING Begane grond: entree in ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. Eetkamer via roomdivider afgezonderd van de woonkamer. Eventueel weer eenvoudig tot een geheel te maken. Nette keuken (2019) voorzien van alle gemakken. Ruime en zorgvriendelijke slaapkamer op de begane grond met aansluitend de toegankelijke badkamer. Bijkeuken met aan weerszijde kastopstellingen voor opslag en CV-ketel. Eerste verdieping: Trapopgang naar overloop met aansluitend 3 slaapkamers van goed formaat. Tweede badkamer (2019) voorzien van smaakvol tegelwerk, inloopdouche, toilet en wastafel. BIJZONDERHEDEN: - Zeer toegankelijk voor minder validen; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Een comfortabele woning waar zorg centraal kan staan; - Modern en volledig geisoleerd, energielabel A+; - Airco en 18 zonnepanelen aanwezig; - Volledig onderhoudsarm en voorzien van kunststof kozijnen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken en sanitair (2019); - Heerlijk zonnig en besloten achtertuin op het westen; De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.