Weverij 668401 PL GorredijkGorredijk-IJ buurt

Ruime tussenwoning met potentie! In een rustige woonwijk ligt deze eengezinswoning met hoge gootlijn. Er is een vaste trap naar zolder waardoor deze verdieping ook verschillende mogelijkheden biedt. Oorspronkelijk waren er op de 1e verdieping maar liefst 4 slaapkamers. Nu beschikt de woning over 2 grote slaapkamers maar hier kunnen eenvoudig weer meerdere slaapkamers van gemaakt worden. Indeling: Entree met toegang tot de berging aan de voorzijde. Er is een hal met toilet en meterkast en een doorloop naar de keuken. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren. Aan de achterzijde is een extra tuin-berging aanwezig. Er zijn geen achterburen maar garages, dus er is veel privacy in de tuin. 1e verdieping: Ruime overloop en 2 zeer royale slaapkamers (voorheen 4). De badkamer is voorzien van een bad, 2e toilet, douche en wastafel. 2e Verdieping: De zolder is bereikbaar met een vaste trap en is nu in gebruik als berging. Bijzonderheden: - bouwjaar 1973 - perceel 135m2 - woonoppervlakte 102m2 - energielabel C - voorgevel is voorzien van kunststof gevelbekleding - houten kozijnen vv isolerende beglazing - CV combiketel Intergas, 2008 (eigendom) - Overdracht via Van Dijk Notariaat Gorredijk Oplevering in overleg, kan snel. In de koopakte nemen wij standaard een ouderdoms-clausule en een asbest-clausule op. Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting. Gorredijk is een levendige plaats met vrijwel alle voorzieningen. Scholen, een ruim aanbod van winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig. In de zomer periode zorgt de Turfroute (doorgaande vaarroute) voor extra gezelligheid rondom de sluis en de vele bruggetjes. Gorredijk is goed bereikbaar vanaf de A7. Heerenveen en Drachten zijn bereikbaar binnen 20 autominuten.