Hoofdstraat 36-B7213 CX GorsselGorssel

Hoofdstraat 36b te Gorssel Aan de levendige Hoofdstraat, midden in het hart van Gorssel, ligt dit goed onderhouden vier-kamerappartement voorzien van een eigen garage. Een plek waar u ’s ochtends de bakker om de hoek heeft, ’s middags even binnenloopt bij een van de brocante winkels en ’s avonds op uw balkon neerstrijkt met uitzicht over de dorpskern. Alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust of privacy. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee balkons, een recent vernieuwde keuken en verzorgd sanitair. De combinatie van comfort en locatie maakt dit een woning die zowel praktisch als prettig aanvoelt. Gorssel staat bekend om zijn groene karakter; de bossen en de uiterwaarden van de IJssel liggen op korte afstand. En moet u de deur uit? Zutphen en Deventer zijn eenvoudig bereikbaar per bus en beschikken beide over een NS-station. De A1 bereikt u binnen vijf minuten. Dat is wonen met het beste van twee werelden: dorps en centraal. Indeling Via de entree op de begane grond komt u in de hal met trapopgang naar het appartement, dat zich uitstrekt over de eerste en tweede verdieping van het complex. Achter het gebouw bevindt zich uw eigen garagebox, met daarnaast parkeergelegenheid. Geen gedoe met zoeken naar een plek; u rijdt gewoon uw eigen terrein op. Eerste verdieping: vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de overige vertrekken. De woonkamer is licht en prettig van formaat, met een luxe open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kookt u met gemak, terwijl het contact met de leefruimte behouden blijft. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken; ideaal voor extra opslag en witgoed. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer. Dat biedt ook ruimte voor een werk- of hobbykamer. En dan de balkons, twee stuks. Aan de voorzijde kijkt u uit over de Hoofdstraat en de dorpskern. Hier pakt u de avondzon mee; een fijne plek om de dag af te sluiten. Aan de achterzijde ligt het tweede balkon, waar u in alle rust geniet van de ochtendzon. Dit balkon is bovendien wat beschutter en biedt voldoende ruimte voor een loungeset. Zo heeft u op elk moment van de dag een passende buitenplek. Op de tweede verdieping treft u twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen; denk aan een royale hoofdslaapkamer en een comfortabele logeer- of kinderkamer. De royale badkamer is netjes en functioneel ingericht met wastafel en douche. Kortom, een verzorgd appartement met een doordachte indeling, twee buitenruimtes en een eigen garage, midden in het centrum van Gorssel. Een woning die klopt qua ligging, comfort en mogelijkheden. Hier woont u prettig, met alles dichtbij en toch met voldoende rust om u echt thuis te voelen. Aanvaarding in overleg, met een sterke voorkeur op korte termijn.  Kenmerken Bouwjaar: ca. 1990; Woonoppervlakte: ca. 117 m²; Oppervlakte garage: ca. 14 m²; Oppervlakte balkons: ca. 22 m²; Isolatie: volledig geïsoleerd (gedeeltelijk dubbele beglazing); Verwarming: middels CV-ketel; Energielabel: B Bijdrage VvE: €152.06 ,- Vraagprijs: € 395.000 ,-