Catsveld 1222804 BL GoudaHoef- en Veldbuurt

Modern afgewerkt, instapklaar appartement met een heerlijk, zonnig terras en uitzicht op veel groen! Dit maisonnette appartement aan het Catsveld 122 is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, één slaapkamer, zeer smaakvolle nieuwe badkamer, een royaal balkon en modern afgewerkte keuken. Het appartement is goed onderhouden en is gelegen aan het park, waardoor je vanaf je balkon over het groen uitkijkt. In de directe omgeving zijn meerdere parkjes en wandelroutes te vinden. Het gezellige historische centrum van Gouda ligt op korte fietsafstand. Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ca. 70 m², balkon ca. 11 m². Bijzonderheden: - Energielabel C; - Royaal en zonnig balkon, bereikbaar via schuifpui; - Ruime open keuken, compleet met inbouwapparatuur; - Compleet vernieuwde badkamer met inloopdouche en zwevend toilet; - Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, OV en uitvalswegen; - De servicekosten bedragen ca. € 134,- per maand. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met gedeelde berging, geschikt voor fietsen en een bellentableau met brievenbussen. Via de trapopgang binnen bereik je de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. 2e verdieping: Via de galerij kom je binnen in een verzorgde woning waar veel aandacht is besteed aan de afwerking. In de technische ruimte bevinden zich de Remeha Avanta combiketel, aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. De woonkamer is licht en voorzien van een schuifpui naar het ruime terras. Een recent geplaatst zonnescherm zorgt hier voor de nodige schaduw op warme dagen. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de galerij en is in 2019 geplaatst, in 2025 zijn de deurtjes vernieuwd. De keuken is voorzien van: - Houten werkblad; - Koel-/vriescombinatie; - Kleine vaatwasser; - Oven; - 4-pits inductiekookplaat; - Afzuigkap. Op de verdieping erboven vind je een de ruime slaapkamer. Door middel van een kast is er een aparte werkruimte gecreëerd, erg praktisch! Bovendien is de smaakvol vernieuwde badkamer te vinden naast de slaapkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van: - Inloopdouche; - Wastafelmeubel; - Spiegelkastje; - Zwevend toilet; - Radiator; Buitenruimte: Het terras biedt genoeg ruimte om buiten te zitten, te eten of te genieten van de zon. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel lichtinval. Dankzij het uitzicht op het park is het hier verrassend rustig en groen. Afmetingen: Woonkamer ca. 31 m² Keuken ca. 7 m² Balkon ca. 3 m² Slaapkamer ca. 23 m² Badkamer ca. 3 m² Omgeving De woning ligt op een centrale plek in Gouda, aan een groen park en op loopafstand van diverse supermarkten, scholen en sport- en zorgvoorzieningen. Het NS-station van Gouda is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Kortom: een goed afgewerkte maisonnette met moderne voorzieningen, een royaal balkon en een rustige ligging aan het park, centraal gelegen in Gouda.