Frederik Hendriklaan 172805 EH GoudaOuwe Gouwe

4-Kamer klusappartement met twee balkons en veel potentie! Op een centrale locatie in Gouda ligt dit 4-kamer appartement, gelegen op een tussenverdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning verkeert in eenvoudige, gedateerde staat en biedt uitstekende mogelijkheden voor kopers die het appartement volledig naar eigen wens willen moderniseren. Het appartement beschikt over een woonkamer met moederhaard, drie slaapkamers, een separate keuken, twee balkons aan voor- en achterzijde en een eigen berging in de onderbouw. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree van het appartementencomplex met centrale hal voorzien van brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Appartement: Entree/hal voorzien van meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer voorzien van een moederhaard en met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. Aan de achterzijde van het appartement ligt de keuken, eveneens met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer en het separate toilet, beide eenvoudig uitgevoerd en geschikt voor modernisering. De woning beschikt over drie slaapkamers: één slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde. In de onderbouw bevindt zich een bijbehorende berging. Bijzonderheden: - 4-kamer appartement (3 slaapkamers + woonkamer). - Klus appartement met veel mogelijkheden. - Twee balkons, gelegen aan voor- en achterzijde. - Woonkamer aan de voorzijde met moederhaard. - Keuken aan de achterzijde. - Verwarming via moederhaard. - Energielabel E. - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. - Eigen berging in de onderbouw. - Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa € 147,20. Locatie Gelegen in een prettige woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Gouda op korte afstand. Parkeergelegenheid is aanwezig in de directe omgeving. Ben je op zoek naar een ruim opgezet klusappartement met drie slaapkamers, twee balkons en een functionele indeling op een goede locatie? Dan is Frederik Hendriklaan 17 in Gouda zeker een bezichtiging waard. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.