Gildenburg 662804 VK GoudaHoef- en Veldbuurt

Ruim 3-kamerappartement met een grote zolder en een zonnig balkon met weids uitzicht en zicht op groen en een vijver. De maisonnette is gesitueerd op de 4e en 5e woonlaag, de bovenste verdiepingen van een goed verzorgd appartementencomplex met lift. Rondom staan hoge bomen en aan de voorzijde bevindt zich winkelcentrum Bloemendaal. Bouwjaar 1974. Het woonoppervlak bedraagt 73 m² op de 4e verdieping + 38 m² overige ruimte op de 5e verdieping, de inhoud 356 m³. De indeling is als volgt: begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en een eigen (fietsen)berging in de onderbouw. 4e verdieping: entree/gang met meterkast en een ruime bergkast. Inpandige badkamer met lichte betegeling, douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Overloop met toilet en een luik met toegang tot de zolder. Riante woonkamer van maar liefst 7 meter breed! Het licht stroomt hier echt binnen door de grote ramen en de deur naar het balkon. Half open, eenvoudige keuken met witte kasten en een rvs aanrechtblad met spoelbak. Aan de galerijzijde bevinden zich 2 slaapkamers. 5e verdieping: bereikbaar via een luik met een stevige, houten schuiftrap. Heel grote (berg)ruimte met een klein dakraam. Mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer. Bijzonderheden: *het appartement is eenvoudig afgewerkt en heeft onderhoud nodig, maar biedt daardoor gelegenheid de woning echt helemaal naar eigen smaak te maken. *De bovenste verdieping kan bereikbaar worden gemaakt met een vaste trap, waardoor deze ruimte veel praktische gebruiksmogelijkheden krijgt. *Heerlijk zonnig balkon over de volle breedte van de woning, gelegen op het zuiden. *De verwarming en het warme water zijn centraal geregeld onder andere door middel van blokverwarming. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt € 77,- per maand en wordt naar eigen gebruik afgerekend. *Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. *De servicekosten bedragen € 281,- per maand. Hierin zijn de volgende kosten begrepen: verbruik van water, schoonhouden en verlichting algemene ruimten, opstalverzekering, liftonderhoud, reservering voor groot onderhoud. *Het schilderwerk aan de galerijzijde is recentelijk uitgevoerd. *De berging op de begane grond is geschikt voor het stallen van meerdere fietsen. *Het winkelcentrum aan de voorzijde heeft een heel ruim en gevarieerd winkelaanbod. Het station en de uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid. EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!