Lekkenburg 1282804 XG GoudaHoevenbuurt

FIJN GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OVER DE HELE BREEDTE Het appartement is dichtbij de lift en het trappenhuis gelegen op de 3e verdieping. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met een mooi uitzicht over groen. Op het brede balkon op het zuiden geniet je heerlijk van de zon! De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers en een praktische berging. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen en rondleiden door dit leuke appartement! VERKOPERS AAN HET WOORD Wat is het toch fijn wonen hier! Alle gemakken om de hoek en tegelijkertijd heerlijk rustig. We vielen voor de mooie keuken en het ruime balkon. Zodra de zon ging schijnen, waren we buiten te vinden, tussen het groen en met de vogeltjes om ons heen. Met minder weer zaten we fijn in de ruime woonkamer, die door de grote ramen altijd licht was. We maken nu een volgende stap, om dichter bij onze familie te wonen, maar we zullen ons plekje hier missen en wensen de nieuwe bewoners hier net zoveel woonplezier toe! PERFECTE LIGGING De woning is centraal gelegen in een verzorgd appartementengebouw. Direct naast het complex is het uitgebreide winkelcentrum Bloemendaal gelegen. Ideaal voor alle dagelijkse boodschappen! Daarnaast zijn zowel de Reeuwijkse Plassen als het centrum van Gouda eenvoudig per fiets te bereiken. De uitvalswegen A12 en A20 zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto. In de nabijheid zijn diverse bushaltes, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station. Kortom; heerlijk wonen met alle gemakken binnen handbereik in een rustige en groene omgeving! BIJZONDERHEDEN - Eigen berging in de onderbouw; - Keurig appartementengebouw met lift; - HR++ glas aan de voorzijde; - Groepenkast uitgebreid en alle bedrading vernieuwd in 2016; - VvE bijdrage ca. € 296,- per maand inclusief € 64,- voorschot stookkosten en warm water; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”