Marathonlaan 312807 AN GoudaSportbuurt

Licht hoekappartement met balkon en vrij uitzicht op het groen! Dit 2-kamer hoekappartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een lichte woonkamer, een fijn balkon op het oosten met vrij uitzicht over het groen en een comfortabele slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging op de woonverdieping én een extra berging op de begane grond. Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift en ligt in een groene woonomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn het historische centrum van Gouda, de Reeuwijkse Plassen, winkels, uitvalswegen en diverse sport- en recreatievoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 54 m² - Licht 2-kamerappartement op de eerste verdieping - Ruime en sfeervolle woonkamer - Balkon met vrij uitzicht op groen en water - Privé berging en eigen fietsenhok in de onderbouw - Badkamer bereikbaar vanuit de slaapkamer - Maandelijkse bijdrage VvE ca. € 149,79,- - Maandelijkse voorschot stookkosten/water ca. € 85,- - Warmwatervoorziening gehele complex middels zonnecollectoren met warmtapwatervoorziening - Leidingwerk compleet vernieuwd n.a.v. de nieuwe warmwatervoorziening - Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Begane grond: Centrale (afgesloten) hal met postvakken, liftinstallatie, trappenhuis, toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en de privé berging op de begane grond. Appartement Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. Hier bevinden zich tevens een praktische vaste kast en de separate toiletruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. De keuken bevindt zich verderop in de hal en is uitgevoerd met lichte kasten en diverse inbouwapparatuur, praktisch ingericht. Ook vanuit de keuken bereikt u het balkon. De slaapkamer is licht en rustig gelegen en biedt toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douchehoek en een wastafel. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten. Hier geniet u van een vrij uitzicht over het groen en het water achter het complex, waardoor u veel privacy ervaart. Berging In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met veel lichtinval, een balkon met vrij uitzicht en een rustige, groene ligging? Dan is Marathonlaan 31 in Gouda zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een persoonlijke rondleiding. Tijdens de bezichtiging laten wij u graag zien wat deze woning u allemaal te bieden heeft.