Marathonlaan 972807 AR GoudaSportbuurt

Welkom aan de Marathonlaan 97 in Gouda — een modern en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 84 m², gelegen op de 3e verdieping van een verzorgde galerijflat uit 1967. Dit appartement combineert comfort, lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over water, bomen en groen. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van een schilderachtig uitzicht dat elk seizoen een andere sfeer geeft: van frisse lentekleuren tot warme herfsttinten. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 84 m² Twee ruime slaapkamers Balkon van ca. 9 m² met vrij uitzicht op groen en water Twee bergingen aanwezig Moderne keuken, gerenoveerde badkamer en separaat toilet Airconditioning aanwezig Dubbel glas en energielabel E Openbaar parkeren Actieve VvE, goed onderhouden complex Maandelijkse bijdrage VvE: € 206,14 (inclusief onderhoud en opstalverzekering), € 85,- voor water en verwarming: Totaal € 291,14 per maand. Indeling Bij aankomst treft u een nette entree met lift en trappenhuis. De gemeenschappelijke hal is modern afgewerkt met lichte wanden, natuurstenen vloer en houtaccenten, wat zorgt voor een warme uitstraling. Buiten is er veel groen, een speelveld en speeltoestellen — ideaal voor gezinnen of om rustig te ontspannen. 3e Verdieping: Via de lichte entreehal van het appartement heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een grote raampartij over de volledige breedte, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De lichte wanden en houtkleurige vloer creëren een moderne, uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon (ca. 9 m²) op, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het uitzicht over het water en de groene omgeving. De open keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De lichte grijstinten en het donkere werkblad geven de keuken een moderne look, en de eethoek bij het raam maakt dit een prettige leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer grenst aan de achterzijde en biedt rust en uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is stijlvol gerenoveerd en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, modern wastafelmeubel en handdoekradiator. Het toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde frisse stijl. Dankzij de airconditioning is het ook tijdens warme zomers aangenaam wonen. Extra’s Het appartement beschikt over twee bergingen – één op de verdieping en één op de begane grond – ideaal voor extra opslagruimte. Parkeren kan eenvoudig in de buurt dankzij openbare parkeergelegenheid. Ligging De locatie is uitstekend: op loopafstand van station Gouda Goverwelle, met directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Ook het winkelcentrum Goverwelle ligt nabij, met diverse winkels, supermarkten en voorzieningen. Kortom Marathonlaan 97 biedt een comfortabel, licht en modern appartement met een prachtig uitzicht en een gunstige ligging. Een ideale plek voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren. Benieuwd geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van dit fijne appartement in Gouda.