Nijverheidsstraat 72802 AG GoudaIndustrieterrein Kromme Gouwe

In 2025 gerenoveerde, keurige starterswoning met vrij uitzicht. Aan de rand van het historische centrum van Gouda ligt deze prachtig gerenoveerde woning voorzien van gezellige woonkamer met vloerverwarming, slaapkamer, badkamer, keuken en zonnig balkon op het zuiden. Geniet van het uitzicht op de rivier de Nieuwe Gouwe, en loop het centrum in met de sfeervolle winkelstraten, terrasjes en Goudse markt. De woning is perfect gelegen op loopafstand van het centrum van Gouda. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, de wekelijkse markt en andere voorzieningen zoals supermarkten en sportscholen. Het NS-intercitystation ligt op slechts zeven minuten fietsen, met directe verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Zo geniet je zowel van een karakteristieke woonomgeving als van een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende steden. Bijzonderheden: - op loopafstand van alle voorzieningen - 2025 gerenoveerd - PVC vloer met vloerverwarming - keurige afwerking - sfeervolle woonkamer, ruimer gemaakt door 1 slaapkamer erbij te trekken - vrij uitzicht - centrale ligging en dichtbij NS-station, supermarkt en Groene Hart ziekenhuis - balkon aan de achterzijde op zonnige zuiden - veel dubbelglas - actieve VvE, lage maandelijkse bijdrage ca. 95 euro - eigen berging, precies onder de woning - parkeren voor de deur, zonder parkeervergunning Indeling Begane grond: Afgesloten entree appartementengebouw, hal voorzien van bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de inpandige berging in de onderbouw. Via dit trappenhuis is er toegang tot 6 woningen. Het appartement op de eerste verdieping: Entree, hal met lambrisering en toegang tot alle vertrekken. In 2025 is het toilet vernieuwd met mooie Portugese tegels en hangend closet. De gezellige woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde, met vrij uitzicht. De woonkamer is in 2025 voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en ruimer gemaakt door een slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. De keuken is aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Hier is tevens de toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde met mooie afmetingen. Naast de keuken is de badkamer met lichte wandtegels, inloopdouche met zwart stalen douchscherm, zwarte douchgarnituur met regendouche en wastafelmeubel. De keuken heeft een inbouwwasmachine (2025) en opstelplaats voor de cv-ketel, Intergas uit circa 2022. De slaapkamer is ook aan de achterzijde met PVC vloer en vloerverwarming. In de berging precies onder de woning, huidige eigenaren hebben daar de wasdroger en fietsen staan. Wilt u deze woning bezichtigen? neem contact op met makelaardij Henk van Wijngaarden, 0182-526373 of makelaardijvanwijngaarden.nl