Ruigenburg 272804 VL GoudaHoef- en Veldbuurt

Wonen in een royaal en licht driekamer-hoekappartement met veel raampartijen, uitzicht op groen en water, en een ruim balkon waar u volop privacy heeft! Dit goed onderhouden en instapklare appartement is strak afgewerkt en beschikt over een recent vernieuwde keuken en badkamer. De entree en hal bieden toegang tot alle vertrekken, waardoor het geheel comfortabel en praktisch is ingedeeld. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex, centraal gelegen nabij winkelcentrum Bloemendaal, scholen, diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook de aansluiting op de rijkswegen A12 en A20 is uitstekend. Bijzonderheden - Keurig hoekappartement met zonnig balkon - Voorzijde vernieuwd in 2023 met HR++ glas; achterzijde dubbelglas (deur balkon 2020) - Blokverwarming voor radiatoren en warm water (ca. €90,- p/m) - Gasaansluiting afgesloten; geen gaskosten - Elektriciteit via aparte leverancier (ca. €10,- p/m) - Meterkast volledig vernieuwd in 2022, extra groepen en bedrading naar keuken aangelegd - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - Mogelijkheid tot glasvezelaansluiting (COAX weggewerkt bij stucwerk) - Actieve en gezonde VvE; bijdrage ca. €284,- per maand - Eigen afgesloten berging in onderbouw - Voldoende parkeergelegenheid zonder vergunning - Vrij uitzicht over naastgelegen groen en water - Verzorgd appartementengebouw met brievenbussen en intercom Indeling Begane grond: Nette centrale entree en voorzien van brievenbussen, een bellenplateau en videobellen. Vanuit hier is er toegang tot de eigen berging in de onderbouw, het trappenhuis en de lift. Tweede verdieping Entree met meterkast en toegang tot de royale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich de keuken en een slaapkamer. Centraal in het appartement liggen een berging, het losse toilet en de badkamer. Aan de achterzijde zijn de woonkamer en de tweede slaapkamer gesitueerd. De royale woonkamer is bereikbaar via de hal en beschikt over een loopdeur met aangrenzende glaspui. Aan de achterzijde zorgen de vele raampartijen voor veel lichtinval en vanuit hier is toegang tot het balkon. De woonkamer is netjes afgewerkt met een lichte vloer en strakke, verzorgde wanden. De moderne keuken is voorzien van hoogglans witte, greeploze kastjes en een antracietkleurig werkblad. Diverse inbouwapparatuur en handige bovenkastjes met geïntegreerde afzuigkap maken de keuken compleet. De aansluiting voor de wasmachine is netjes weggewerkt onder het keukenblad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De stijlvolle badkamer is volledig betegeld in lichte, natuurlijke kleuren. Tegen het ligbad is een marmerlook-tegel geplaatst. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel met houten meubel en twee lades, en een grote spiegelkast. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek uw nieuwe woning!