Statensingel 492805 BG GoudaStatensingel

Ruim begane grond appartement met tuin! Dit lichte en ruime appartement met royale tuin is een ideale kans voor starters of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een extra grote woonkamer die doorloopt van de voor- tot achterzijde. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers; dit kan desgewenst worden teruggebracht. De ligging is perfect: op korte afstand van het bruisende centrum van Gouda, met winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Gelegen op de begane grond met een tuin van ca. 87 m²; - Zeer ruime doorzonwoonkamer; - Twee slaapkamers (met mogelijkheid tot derde slaapkamer); - Twee balkons; - Bijdrage VvE per maand: € 137,70; - Berging in de onderbouw; - De aangeboden woning is in het verleden verhuurd geweest. De eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Hierom zijn er geen ingevulde vragenlijsten, geen energiejaarafrekening en worden de 'Niet-zelfbewoning'-, 'asbest'- en 'ouderdomsclausules' opgenomen in de koopovereenkomst. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst van het complex bevindt zich de gezamenlijke entree. Tevens is hier de toegang tot de berging van het appartement, handig voor het opbergen van fietsen of andere spullen. Appartement: Via de centrale hal komt u binnen in dit appartement. De woonkamer is opvallend groot en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een van de balkons en de tuin. De badkamer is compact en voorzien van een douche en wastafel. Er is een apart toilet aanwezig in de hal. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het balkon aan de straatzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de tuin. Indien gewenst is er eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Tuin De achtertuin is ca. 87 m² groot en momenteel grotendeels bestraat, met enkele struiken. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een fijne loungeset en extra beplanting naar wens. De tuin is volledig omsloten: aan de ene zijde door een stijlvolle houten schutting met zwarte planken en aan de andere zijde door een groene haag. Interesse? Bent u op zoek naar een royaal appartement? Dan is de Statensingel 49 in Gouda absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf wat dit appartement u te bieden heeft!