Stoofsteeg 222801 JR GoudaNieuwe Markt e.o.

WONEN MIDDEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM Midden in het gezellige centrum van Gouda ligt dit ruime 3-kamerappartement van circa 79 m². Een plek waar je letterlijk de stad aan je voeten hebt. Vanuit de voordeur wandel je zo naar de Markt, leuke restaurants, winkels en gezellige terrassen. Je woont op een unieke locatie aan de karakteristieke straatjes en grachten van de binnenstad. Dit appartement is ideaal voor starters die centraal willen wonen óf voor ouderen die gelijkvloers willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. RUIME EN LICHTE LEEFRUIMTE Bij binnenkomst valt direct op hoeveel ruimte dit appartement biedt. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. De lichte vloer en strakke afwerking zorgen voor een frisse basis waar je eenvoudig jouw eigen sfeer aan toevoegt. De open indeling maakt het een fijne plek om te ontspannen, thuis te werken of gezellig vrienden en familie uit te nodigen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Door de ruime opzet voelt het geheel prettig en overzichtelijk aan. TWEE SLAAPKAMERS EN GROTE BADKAMER Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor verschillende doelgroepen. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is opvallend ruim opgezet en modern uitgevoerd. Hier beschik je over een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en voldoende bewegingsruimte. Juist voor ouderen of mindervaliden maakt dit het appartement extra comfortabel en praktisch in gebruik. Daarnaast is het appartement volledig gelijkvloers, wat zorgt voor prettig en toegankelijk wonen. CENTRAAL WONEN IN BRUISEND GOUDA Stoofsteeg 22 ligt midden in de historische binnenstad van Gouda. Een locatie waar werkelijk alles dichtbij is. Van gezellige horeca en winkels tot supermarkten en het NS-station; je bereikt het allemaal binnen enkele minuten lopen of fietsen. De combinatie van karakteristieke straatjes, grachten en levendigheid geeft deze plek een unieke sfeer. Gouda staat bekend om haar historische centrum, de wekelijkse kaasmarkt en de vele gezellige terrassen. Ook op cultureel gebied is er genoeg te beleven met theaters, musea en evenementen door het hele jaar heen. Daarnaast zijn steden als Rotterdam, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. BIJZONDERHEDEN - Gelegen midden in het centrum van Gouda; - Slapende Vereniging van Eigenaren; - Verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel; - Niet-zelfbewoningsclausule, asbest- en ouderdomsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.