Thorbeckelaan 552805 CB GoudaOuwe Gouwe

INSTAPKLAAR! Op zoek naar iets waar je zó in kunt? Dan is dit op-en-top afgewerkte appartement een hele goede optie. Het betreft een driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement beschikt over een woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers (drie mogelijk) en een strak afgewerkte badkamer met inloopregendouche. Aan buitenruimte geen gebrek; er zijn namelijk maar liefst twee balkons, waarbij er vanaf het balkon aan de voorzijde een heel mooi uitzicht is op groen en water. Het appartement is gelegen in Gouda Noord, een fijne locatie die gunstig is gelegen ten opzichte van zowel natuur als van het centrum. Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda bevindt zich op 5 minuten fietsen. De Reeuwijkse Plassen liggen op loopafstand, dit gebied leent zich uitstekend voor een wandeling, fietstocht of watersportactiviteiten. Indeling Eerste verdieping: Entree/hal, modern betegeld toilet v.v. wandcloset (2022) en toegang tot de andere vertrekken, waaronder de woonkamer. De woonkamer heeft een lengte van bijna 9 meter, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een eethoek en living. Vanuit de woonkamer is er een mooi uitzicht op de singel. Via de hal is er toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/-magnetron, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Door de boven- en onderkasten is er veel bergruimte. Tevens bevindt zich de wasmachine-aansluiting in de keuken. De keuken biedt toegang tot de badkamer. In de badkamer vind je een inloopdouche met regendouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast en een designradiator. De badkamer is volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met inbouwspots. Daarnaast zorgt het raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Via de hal zijn twee slaapkamers toegankelijk. Eén van de slaapkamers ligt aan de voorzijde en biedt net als de woonkamer uitzicht op de singel. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van de meterkast. Extra slaapkamer nodig? Door de woonkamer iets te verkleinen kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden. Het appartement is voorzien van twee balkons, waardoor er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden is. Het balkon aan de voorzijde is via de woonkamer en slaapkamer toegankelijk en ligt op het zuiden waardoor hier de hele middag de zon schijnt. Dit balkon biedt een fraai uitzicht op de singel. Het andere balkon ligt aan de achterzijde en is via de keuken bereikbaar. Dit balkon ligt op het noorden, waardoor je hier ideaal op warme dagen in de schaduw kunt vertoeven. Het balkon beschikt over een vaste kast met daarin de cv-ketel (2022). Het gehele appartement beschikt over een stijlvolle laminaatvloer (m.u.v. sanitaire ruimtes). Bij het appartement behoort tevens een berging van ca. 5 m² welke onder het complex is gelegen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1955 - Woonoppervlak: ca. 70 m² - Gelegen op eigen grond - Twee balkons - Instapklaar - Geheel v.v. dubbele beglazing - Vrij uitzicht op groen en water - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 250,- - Gelegen in Gouda Noord - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.