Vredebest 132801 AS GoudaNieuwe Park Oost

Wonen met licht, uitzicht en buitenruimte, midden in Gouda. Dit verzorgde appartement aan de Vredebest 13 is gelegen op de tweede en derde woonlaag en heeft een woonoppervlakte van circa 71 m². De woning is praktisch ingedeeld, keurig afgewerkt en beschikt over zowel een balkon als een royaal dakterras. Vanuit de woning geniet u van uitzicht over de stad en het water, terwijl winkels, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. De combinatie van ligging, buitenruimtes en efficiënte indeling maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Bijzonderheden: - Maisonnette verdeeld over twee woonlagen; - Woning beschikt over 2 balkons - Kunststof kozijnen; - Lift én eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - Gezamenlijke dakterras aanwezig; - CV-ketel (2016); - Actieve VvE, bijdrage € 143,05 per maand; - Schitterende ligging aan de fraaie Kattensingel en het historische centrum met binnen handbereik gezellige winkelgebieden en supermarkten, de Goudse Markt met het gotische Stadhuis, en diverse uitgaansgelegenheden waaronder restaurants, Cinema Gouda, de Goudse schouwburg en op loopafstand van NS-station. Indeling Begane grond: Nette, overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. In de onderbouw bevindt zich de privéberging. De woning is te bereiken via de lift of het trappenhuis. Tweede verdieping: Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de woning. U komt binnen in de entree met toegang tot het toilet en de trap naar de derde verdieping. De lichte en ruim opgezette woonkamer met trapkast kenmerkt zich door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een levendig uitzicht over de omgeving en het water. De lichte open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern en strak afgewerkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende werk- en bergruimte, wat het tot een praktische en prettige kookomgeving maakt. De gehele verdieping beschikt over een laminaat vloer en strakke wand en plafond afwerking. Derde verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon, waar u beschut kunt zitten en in alle rust van het uitzicht kunt genieten. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en leent zich uitstekend als werk-, logeer- of inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en verzorgd afgewerkt in lichte tinten. Deze is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop bevindt zich daarnaast praktische bergruimte, alwaar tevens de cv-installatie is gesitueerd. Een woning die licht, ruimte en buitenleven combineert op een centrale locatie: Vredebest 13 biedt u een comfortabel thuis op een plek waar alles samenkomt.