Vredebest 172801 AS GoudaNieuwe Park Oost

Welkom op Vredebest 17, een lichte en verrassend ruime maisonnette, verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over twee balkons, drie slaapkamers, een eigen berging en een lift, en biedt comfortabel stedelijk wonen midden in het hart van Gouda. De ligging is ideaal, je woont letterlijk in het centrum, met winkels, horeca, de markt en het NS-station op loopafstand. Tegelijkertijd geniet je door de situering op de bovenverdieping van het complex van rust en privacy, met een fraai uitzicht over de stad. Dankzij de centrale locatie zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Maisonnette verdeeld over twee woonlagen; - Twee Balkons met uitzicht over de stad; - Kunststof kozijnen en strakke laminaatvloer; - Lift én eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - Gezamenlijke dakterras aanwezig; - Gelegen in het centrum, vlak bij station en uitvalswegen; - Actieve VvE, bijdrage € 169,77 per maand; - CV ketel (2024); - Alle voorzieningen op loopafstand: NS-station, de Markt, winkels, horeca en meer. Indeling Begane grond: Nette, overdekte entree met bellentableau en brievenbussen. In de onderbouw bevindt zich de privéberging. De woning is te bereiken via de lift of het trappenhuis. Tweede verdieping: Je betreedt de woning via een royale hal met garderobe, toilet en trapopgang naar de derde verdieping. Vanuit hier ontvouwt zich een fijne, lichte leefruimte waarin de woonkamer dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht en een open, uitnodigende sfeer heeft. De vaste kast biedt praktische bergruimte zonder afbreuk te doen aan het ruimtelijke gevoel. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je geniet van een mooi uitzicht over de Kattensingel en de sfeervolle Goudse binnenstad. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Samen zorgen deze elementen voor een lichte, comfortabele en aangename woonomgeving. Derde verdieping: De overloop biedt toegang tot drie lichte en ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Een van de slaapkamers heeft zelfs direct toegang tot het tweede balkon, perfect voor een rustig ochtend- of avondmoment. De overloop is praktisch ingericht met een vaste kast en de opstelplaats voor de cv-installatie. De badkamer is volledig uitgerust en functioneel, met een moderne douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel, een radiator en voldoende ruimte voor een wasmachine en droger. Kom kijken! Benieuwd hoe het is om comfortabel te wonen in een goed ingedeeld appartement, midden in de stad maar met alle rust en privacy? Vredebest 17 in Gouda laat je het graag zelf ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!