Vredebest 292801 AS GoudaNieuwe Park Oost

Ruim en gunstig gelegen appartement met twee slaapkamers en frans balkon met uitzicht over de binnenstad van Gouda. Wonen met uitzicht over het water én richting de binnenstad van Gouda? Dit ruime appartement aan de Vredebest combineert een prettige indeling met een centrale ligging. Het station en de binnenstad liggen op slechts 1 à 2 minuten lopen, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een mooi uitzicht. Onder andere Utrecht, Rotterdam en Den Haag zijn vanuit hier gemakkelijk bereikbaar met het OV. De binnenstad van Gouda ligt vrijwel om de hoek. Winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen zijn daardoor gemakkelijk te voet bereikbaar. Vanuit het appartement heb je een vrij uitzicht over het water richting de binnenstad. Woonoppervlakte ca. 90 m², bouwjaar 1988. De woning is getransformeerd in 2019. Bijzonderheden: - Ruim en praktisch ingedeeld appartement; - Uitzicht over het water en richting de binnenstad van Gouda; - Twee slaapkamers; - Nette en moderne keuken; - Energielabel A; - Frans balkon en gezamenlijk dakterras; - Station Gouda en de binnenstad op circa 1 à 2 minuten lopen; - Maandelijks voorschot servicekosten VvE is circa € 190,-; - Funderingsrisico indicator is A, B of C - Geen verhoogd risico. Indeling: Bij binnenkomst valt direct op dat het appartement prettig en ruim is opgezet. De woonkamer biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Dankzij het uitzicht over het water en richting de binnenstad is er altijd iets te zien. Op de vloer ligt vinyl wat praktisch is en ook goed schoon te houden. Het Franse balkon zorgt daarbij voor extra contact met buiten en laat op mooie dagen gemakkelijk frisse lucht naar binnen. De moderne keuken sluit goed aan bij de rest van het appartement en biedt een nette en praktische plek om dagelijks te koken. De in rechte opstelling geplaatste keuken is voorzien van: - Koel-/vriescombinatie; - Inductiekookplaat; - Oven; - Magnetron; - Spoelbak; - Afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers. De grootste kamer is geschikt als hoofdslaapkamer. De tweede kamer kan worden gebruikt als slaapkamer, maar leent zich ook goed voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over: - Inloopdouche; - Ligbad; - Wastafelmeubel; - Handdoekradiator. Separaat aan de badkamer is de toiletruimte in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Deze toiletruimte beschikt over een fonteintje. Op de woonverdieping is daarnaast een eigen berging aanwezig. Deze is bereikbaar vanuit de portiek en biedt handige extra opbergruimte dichtbij het appartement. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een Frans balkon in de woonkamer. Zo haal je buiten eenvoudig naar binnen en geniet je vanuit huis van het vrije uitzicht. Daarnaast is er een gezamenlijk dakterras. Een fijne plek om buiten te zitten, van het weer te genieten of even rustig de dag af te sluiten. Voor de fiets is er een gezamenlijke berging, zo staat deze netjes en beschut. Afmetingen: Woonkamer en keuken ca. 44 m² Slaapkamer 1 ca. 15 m² Slaapkamer 2 ca. 11 m² Badkamer ca. 5 m² Berging ca. 3,3 m² Dit appartement is een fijne keuze voor wie comfortabel wil wonen op een zeer centrale plek in Gouda. Twee slaapkamers, energielabel A, extra bergruimte en het uitzicht over water en stad zorgen samen voor een compleet en praktisch appartement.