Wilhelminastraat 442801 XK GoudaNieuwe Markt e.o.

Welkom aan de Wilhelminastraat 44, midden in het sfeervolle centrum van Gouda. Deze charmante woning op de eerste verdieping is perfect voor starters die op zoek zijn naar karakter, comfort én een centrale ligging. De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand met een fraaie gevel en biedt een sfeervolle woonverdieping met een praktische indeling. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven midden in de stad. Je woont hier in een rustige straat, op loopafstand van het historische stadscentrum en het NS-station. Bijzonderheden - Woning heeft een centrale ligging midden in het historische centrum; - Open keuken met functionele indeling; - Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning; - Gelegen in het centrum van Gouda, nabij winkels, horeca en station;  - Fietsen berging; - VVE is recent opgericht, maar nog niet actief; - Royaal dakterras; - De eigenaar heeft het appartement niet zelf bewoond. Hierom zijn er geen ingevulde vragenlijsten, geen energie-jaarafrekening en worden de 'Niet-zelfbewoning' en de 'asbestclausule' opgenomen in de koopovereenkomst. Indeling Begane grond: De woning beschikt over een gedeelde entree op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt de woonlaag van het appartement. Vanuit de overloop is er toegang tot de centrale hal, die alle vertrekken met elkaar verbindt: de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer, het separate toilet en een handige kastruimte. De woonkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol dankzij de grote ramen die voor een aangename lichtinval zorgen. De klassieke schouw geeft de ruimte extra charme en karakter. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het dakterras aan de achterzijde, waar je in alle rust van het buiten zijn kunt genieten. De slaapkamer bevindt zich achter de keuken en grenst ook aan het dakterras. De badkamer is praktisch en fris afgewerkt met witte wandtegels en zwart-wit geblokte vloertegels en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. Het toilet is separaat aanwezig. Dakterras: Aan de achterzijde ligt het dakterras, een fijne plek waar je midden in de stad toch rustig buiten kunt zitten. Wilhelminastraat 44 is een sfeervol en praktisch appartement op een fantastische locatie in Gouda. Ben jij op zoek naar comfort, karakter en de levendige binnenstad binnen handbereik? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit leuke appartement!