Adriaen Gerridsz de Vrijestraat 22806 SP GoudaKadenbuurt

Karakteristieke hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee prachtige badkamers en zonnige tuin op een centrale locatie nabij het historische centrum van Gouda! Aan de Adriaen Gerridsz de Vrijestraat 2 in Gouda staat deze bijzonder sfeervolle en karakteristieke hoekwoning uit 1933 met een woonoppervlakte van ca. 111 m² en een perceeloppervlakte van 117 m². De woning combineert authentieke details, zoals glas-in-loodramen en eikenhouten vloeren, met modern wooncomfort. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee recent vernieuwde, stijlvolle badkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie gewoon lekker veel ruimte wil. De begane grond bestaat uit een entree met hal en toilet. De lichte woonkamer beschikt over karakteristieke glas-in-loodramen en een fraaie eikenhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2020 met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker (Aquahot). Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met tuinhuis, die in 2018 is aangelegd en via een achterom bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een moderne badkamer (2025). De tweede verdieping beschikt over extra slaapkamers en een tweede badkamer, eveneens vernieuwd in 2025. Dankzij deze indeling biedt de woning volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of logees. Daarnaast zijn er in 2021 acht zonnepanelen geplaatst en zijn er in 2025 airco-units geïnstalleerd op de begane grond, eerste en tweede verdieping. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd en verkeert in goede staat. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas. De combinatie van karakter, ruimte en moderne voorzieningen maakt deze hoekwoning bijzonder aantrekkelijk. Bovendien ligt de woning op een centrale locatie in Gouda met diverse voorzieningen, scholen, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Deze karaktervolle woning biedt veel ruimte, comfort en sfeer en is daarmee een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een authentieke woning met moderne voorzieningen. Zie jij jezelf hier straks wonen? Plan snel een bezichtiging in! Feiten op een rij: - Hoekwoning, bouwjaar 1933; - Woonoppervlakte ca. 111 m²; - Perceeloppervlakte ca. 117 m²; - Energielabel C, dakisolatie aanwezig; - Muur- en vloerisolatie aangebracht in 2017; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2021; - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Twee moderne badkamers vernieuwd in 2025; - Lichte woonkamer met eikenhouten vloeren en glas-in-loodramen; - Moderne keuken (2020) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Achtertuin met tuinhuis (2018) en achterom; - Airconditioning op begane grond, eerste en tweede verdieping (2025); - CV-ketel uit 2023 (huur, €32 per maand incl. onderhoud en evt. afkoopbaar); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - Schutting vernieuwd in 2022; - Aanvraag parkeervergunning mogelijk; - Grotendeels voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas; - Gemeentelijke rioolvernieuwing gepland aan de voorzijde in 2026; - Gelegen op een centrale locatie nabij het historische centrum van Gouda met voorzieningen op korte afstand.