Anna Hoeve 142804 HB GoudaHoevenbuurt

EIGEN PARKEERPLAATS! Eén van de vele voordelen van deze eengezinswoning is de eigen parkeerplaats voor de deur. Het betreft een drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een woonkamer en een keuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met ligbad en een verdieping hoger een grote slaapkamer en extra bergruimte, waar desgewenst twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De zonnige, groene achtertuin maakt dit plaatje compleet. De woning is gelegen aan een doodlopend pleintje met veel bomen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groen. Openbaar vervoer ligt om de hoek en het wijkwinkelcentrum ligt op slechts tien minuten loopafstand. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. De historische Goudse binnenstad is in 10 minuten met de fiets te bereiken, een centrum dat zich uitstekend leent voor een avondje uiteten, een terrasje pakken of een dagje shoppen. Indeling Begane grond Voortuin met eigen parkeerplaats. Entree/hal met meterkast, toilet met duoblok en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en beschikt over een trapkast en open trap. De keuken ligt aan de voorzijde en is afgesloten van de woonkamer. Liever een open keuken? De wand is eenvoudig weg te halen waardoor de keuken bij de living getrokken kan worden. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron (2023), een vaatwasser en een koel-vriescombinatie (2023). Er is veel bergruimte door de onder- en bovenkasten. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, ideaal voor zonliefhebbers omdat hier de ochtend- en middagzon schijnt. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van veel groen en volledig omheind. Verder is er direct aan de woning een berging en achterin vind je een achterom. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en loopt over de gehele breedte. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waarvan de grootste beschikt over een vaste schuifwandenkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel met meubel, een toilet en een bidet. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en een bergruimte. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde en kan in tweeën gesplitst worden. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een bergvliering. De bergruimte welke vanuit de overloop toegankelijk is loopt over de gehele breedte en biedt daardoor veel opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1974 - Woonoppervlak: ca. 105 m² - Gelegen op eigen grond - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Vier slaapkamers, vijf mogelijk - Gelegen in Bloemendaal - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.