Componistenlaan 1502807 HE GoudaComponistenbuurt

Deze A-label eengezinswoning met 3 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met schuifpui en dakramen, separaat toilet op de 1e verdieping, volledig voorzien van dubbele beglazing waarvan deels HR++, dakkapel op de 2e verdieping, achtertuin op het westen, kan jouw nieuwe thuis worden. Kom gezellig kijken en voel je thuis in deze ruime eengezinswoning. Deze leuke eengezinswoning is gelegen in Componistenbuurt in de wijk Goverwelle. In de wijk tref je onder andere meerdere scholen, kinderopvanglocaties, speelgelegenheden, sportverenigingen, winkelcentrum Goverwell, NS-station Gouda Goverwelle, Dierenweide Goverwelle, het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen. Via verschillende provinciale wegen zijn o.a. de A12 en A2 ook goed bereikbaar. kortom een ideale maar toch rustige ligging. Indeling: Begane grond: entree, licht hal met trapopgang, meterkast, bergruimte, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de keuken aan de voorzijde, alsmede de tuingerichte woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht door de grote kunststof schuifpui en de aanwezige dakramen. De semi open keuken aan de voorzijde betreft een L-vormige opstelling waarbij het geheel o.a. is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, oven en koelkast met vriesvak. 1e verdieping: lichte overloop, twee royale slaapkamers en separate toiletruimte met wandcloset. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, doucheruimte met hand- en regendouche, designradiator, aansluitingen wasapparatuur, afzuiging en dakraam. 2e verdieping: overloop met veel daglicht, kast met cv-ketel (2019), veel bergruimte en een royale zolderkamer o.a. door het type voorgevel en de aanwezige dakkapel aan de achterzijde. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1994; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 113 m²; • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 6 m²; • Inhoud: ca. 398 m³; • 121 m² eigen grond; • Uitgebouwde woonkamer; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd (dak, gevels en vloer); • De Reeuwijkse Plassen binnen 1 km; • Het Goudse Hout op 9 min lopen of 2 min fietsen; • Het Steinse Groen op 5 min lopen; • 1e supermarkt op 550 meter lopen; • NS-station Gouda Goverwelle op 2 min fietsen of 10 min lopen; • Nabij uitvalswegen zoals de N207, N228 en A12 en A20; • Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de omgeving; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.