Gravin Beatrixstraat 182805 PJ GoudaOuwe Gouwe

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Goed onderhouden en sfeervolle 30- er jaren woning met voortuin, 4 slaapkamers, woonkamer met hoog plafond, openkeuken, zonnige tuin op het zuidwesten met berging en achterom. Gelegen in een geliefde woonomgeving, op loopafstand van alle centrum voorzieningen, scholen, NS (intercity)station en uitvalswegen (A12 / A20) naar de grote steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Bijzonderheden: - mooie 30-er jaren woning dicht bij het centrum - goed onderhouden - 4 slaapkamers - badkamer en toilet in 2016 vernieuwd - woonkamer met hoog plafond en openkeuken - zonnige achtertuin op het zuidwesten - breed dakkapel aan achterzijde - volledig dubbelglas (behalve voordeur) - Intergas CV combiketel 2011 - energielabel D - op loopafstand van alle centrumvoorzieningen Indeling: Voortuin, entree, gang met meterkast, trapopgang, trapkast en keurig toilet in 2016 vernieuwd. Sfeervolle woonkamer met houten vloer, schouw, open keuken en hoog plafond. De open keuken is aan de tuinzijde met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a.: vaatwasser (2014), 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en deur naar achtertuin. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van houten berging en een achterom naar de poort. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de eerste drie slaapkamers en badkamer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van houten vloerdelen, vaste kast en openslaande deuren naar ruim balkon. Aan de voorzijde van de woning is de 2e en 3e slaapkamer beide voorzien van houten vloerdelen en strakke wanden. Keurige badkamer vernieuwd in 2016 met ligbad, wastafel, handdoekradiator en tweede toilet. Het lichte tegelwerk van de badkamer is geheel passend bij het karakter van het huis. 2e verdieping: Praktisch ingedeelde verdieping. Overloop met twee dakramen en opstelplaats voor de wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer met breed dakkapel aan de achterzijde. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de CV combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2011 (jaarlijks onderhouden). Wilt u deze woning bezichtigen neem contact op met Makelaardij Henk van Wijngaarden.