Jan van Riebeecklaan 452803 WR GoudaWindrooskwartier en Heesterbuurt

Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden eengezinswoning met eigen garage, meerdere slaapkamers en een fijne tuin aan het water? Dan is Jan van Riebeecklaan 45 in Gouda zeker het ontdekken waard. Deze woning van circa 121 m² beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin met directe ligging aan het water. De combinatie van ruimte, functionaliteit en een rustige woonomgeving maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor een breed publiek. Bijzonderheden Eigen oprit met aangebouwde stenen garage Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval Open keuken aan de voorzijde Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Moderne badkamer met inloopdouche Diepe achtertuin gelegen aan het water Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving Goed geïsoleerde woning: dakisolatie, gevelisolatie en HR+++ glas in kunststof kozijnen Begane grond Via de oprit, met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en valt direct op door de prettige lichtinval via de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De ruimte is strak afgewerkt en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De rustige kleurstelling en de lichte laminaatvloer zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit het keukenraam heeft u zicht op de straat, wat zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van een nette afwerking. De kamers zijn flexibel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet. De combinatie van lichte wandtegels en een warme vloerafwerking geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de royale afmetingen en de daglichttoetreding is dit een volwaardige kamer, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een combinatie van terras en groen. Direct grenzend aan het water geniet u hier van een rustige en vrije ligging. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zitgedeelte waar u in alle privacy kunt ontspannen en van het buitenleven kunt genieten. Een comfortabele en complete gezinswoning op een mooie locatie, waar ruimte, licht en een fijne buitenbeleving samenkomen.