Margré Braklaan 112809 VM GoudaPioniersbuurt

WESTERHOF 2 BOUWNUMMER 17 TYPE AMBACHTSWONING SLIM INGEDEELD, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE TUIN Een fijne gezinswoning, verrassend veel ruimte én uitzicht op groen en water. Welkom bij de Ambachtswoning in Westerhof 2 in Westergouwe. Met drie woonlagen, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuiden of westen is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt. Aan de voorzijde heeft de woning een eigen stoepje. Zet er een bankje neer, pak er een kop koffie bij en geniet van het uitzicht over het water en groen. Aan de achterzijde wacht juist de privacy van je eigen ruime tuin. Zo is er altijd wel een fijne plek om buiten te zijn. VERRASSEND VEEL RUIMTE Met een woonoppervlakte van circa 98m2 is de Ambachtswoning praktisch en efficiënt ingedeeld. De woning is circa 3,90 meter breed en telt drie volwaardige woonlagen. De begane grond vormt het hart van het huis, met ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De grote raampartijen, waaronder één of meerdere ramen van plafond tot vloer, zorgen voor veel daglicht en versterken het contact met buiten. Verdeeld over de verdiepingen vind je maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook wanneer je graag een aparte werk-, hobby- of logeerkamer wilt creëren. GENIETEN VAN DE ZON Achter de woning ligt een heerlijk ruime tuin op het zuiden of westen. Een fijne plek voor lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon een rustig moment in de zon. De vrijstaande berging biedt bovendien praktische ruimte voor fietsen en andere spullen. COMFORTABEL EN DUURZAAM WONEN De Ambachtswoning is helemaal voorbereid op de toekomst. De woning wordt gasloos uitgevoerd en beschikt over een duurzame luchtwarmtepomp. Ook het toilet en de badkamer worden afgewerkt opgeleverd. Parkeren doe je op je eigen privéparkeerplaats op het gezamenlijke mandelige terrein. Zo combineert deze woning het comfort van nieuwbouw met een praktische woonomgeving. WONEN IN WESTERHOF Westerhof 2 wordt een aantrekkelijke nieuwe buurt in het populaire Westergouwe. De architectuur is geïnspireerd op het karakter van de Goudse binnenstad en combineert een stedelijke uitstraling met de groene en waterrijke omgeving van Westergouwe. Hier woon je nieuw en comfortabel, met de sfeer van Gouda als inspiratie. Een plek waar je thuiskomt, waar kinderen kunnen opgroeien en waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De Amachtswoning in het kort: Drie woonlagen Drie slaapkamers Eén of meerdere ramen van plafond tot vloer Ruime tuin op het zuiden of westen Vrijstaande berging Afgewerkt toilet en afgewerkte badkamer Gasloos Duurzame luchtwarmtepomp Privéparkeerplaats op mandelig terrein Eigen stoepje aan de voorzijde Uitzicht over groen en water INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Zie jij jezelf hier al wonen? Ontdek de Houtmanswoning en ervaar hoeveel ruimte, comfort en woonplezier deze nieuwbouwwoning te bieden heeft. Schrijf je in via de projectwebsite westerhofgodua.nl en maak van Westerhof jouw nieuwe thuis. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.