Staringstraat 172802 XH GoudaDe Korte Akkeren Nieuw

In de gewilde woonwijk De Korte Akkeren gelegen goed onderhouden woning met moderne afwerking. Deze woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, open modern keuken voorzien van alle gemakken, 2 ruime slaapkamers op de verdieping met moderne badkamer, fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met royale vrijstaande berging en een achterom. Indeling: Begane grond: Entree woning, hal voorzien van meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer, airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Open moderne keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vries combinatie en een vaatwasser. Achtergelegen toiletruimte met hangencloset, verwarming en fontein. Tuin: Prachtig aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een vlonderterras aan de voorzijde, vijver, mooie beplanting, betegeld terras aan de achterzijde en een houten vrijstaande berging met openslaande deuren over de volle breedte van de tuin met een achterom. Zowel de achterzijde van de woning als de berging zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast waarin zich de opstelling van de cv-combiketel en wasapparatuur bevindt. Vanuit de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning over de volle breedte voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast. Moderne badkamer tevens gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, vaste wastafel in meubel, mechanische ventilatie en inbouwspots. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning. - Moderne afwerking. - Geheel voorzien van dubbele beglazing HR++. - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. - De benedenverdieping en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. - Verwarming door middel van cv-combiketel (Neft, bouwjaar 2015). - Mechanische ventilatie aanwezig. - Buitenzonwering aanwezig aan de achterzijde en aan de berging. - Parterre voorzien van een houten vloer. - Verdieping voorzien van een laminaatvloer. - Parkeervergunning verplicht, kosten voor de eerste auto bedragen € 50,-- per jaar, 3 vergunningen mogelijk. - Op loopafstand van winkels, scholen, recreatie, speeltuinen, het centrum van Gouda, NS-station, sportaccommodaties en diverse openbare voorzieningen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.