Waterlustlaan 892804 KX GoudaLusten-, Burgen- en Steinenbuurt

Op zoek naar een fijne gezinswoning met modern comfort en een praktische indeling? Met een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over drie woonlagen, is dit de ideale plek voor gezinnen die houden van ruimte en comfort. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij de Reeuwijkse Plassen, geniet je hier van een rustige omgeving met veel groen en water. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 113 m²; - Bouwjaar CV-ketel ca. 2021; - Drie royale slaapkamers; - Zonnige tuin met achterom; - Super moderne badkamer; - Rustige en kindvriendelijke buurt; - Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer; - Nabij de prachtige Reeuwijkse Plassen; - Glasvezel en zonwering aanwezig; - Energielabel C; - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Vrijstaande berging met elektra. - De aangeboden woning is in het verleden verhuurd en niet door de eigenaar zelf bewoond geweest. Daarom zijn er geen ingevulde vragenlijsten of een energiejaarafrekening beschikbaar. In de koopovereenkomst worden de clausules voor 'niet-zelfbewoning', 'asbest', 'ouderdom' en 'as-is-where-is' opgenomen. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De begane grond is licht en ruimtelijk. De door- zon woonkamer heeft een prachtige lichtinval door de grote ramen en een elegante visgraatvloer. De open keuken is modern ingericht met witte kasten en een donker werkblad. Vanuit de keuken kijk je uit op de zonnige achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Ideaal voor lange zomeravonden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een recent vernieuwde, moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een stijlvolle inloopdouche met glazen wanden, en dubbele wastafels. De donkere accenten geven de badkamer een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping: De zolder biedt extra ruimte en kan flexibel worden ingericht als derde slaapkamer of kantoor. Dankzij de dakkapel is er voldoende daglicht en extra ruimte. Ook is er bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin: De royale achtertuin is aangelegd met bestrating en borders met beplanting. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt toegang tot de vrijstaande berging met elektra en een achterom. De tuin is ideaal voor zomerse barbecue-avonden of om kinderen veilig te laten spelen. Nieuwsgierig geworden? Kom de woning zelf ervaren en laat je verrassen door de ruimte en het comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij verwelkomen je graag!