We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Middelblok 71
Verkocht

Middelblok 712831 BK GouderakGouderak

  • 141 m²
  • 427 m²
  • 4
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2024
Verkoopdatum
16 mei 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een zeer fraai vrijstaand woonhuis (bouwjaar 2003) met een vrijstaande houten schuur plus veranda en een overkapping aan de achterzijde, een vrijstaande schuur (kleine garage) aan de voorzijde, voor- zij- en achtertuin en gelegen op een rustige en mooie locatie aan de rand van Gouderak en het polderlandschap. De woning is zeer goed onderhouden (buitenschilderwerk deels in 2024) en heeft een moderne en vooral lichte uitstraling. Energielabel A, goede isolatievoorzieningen, HR++ beglazing en 8 zonnepanelen. Kortom: goed verduurzaamd en een zeer laag gasverbruik. De de woonoppervlakte bedraagt 141 m², de perceeloppervlakte 427 m² en de inhoud bedraagt 552 m³. De ligging is uniek in de Randstad: binnendijks gelegen aan de rivier de Hollandsche IJssel, een ruim uitzicht, aan de rand van de polder en op korte afstand van uitvalswegen naar Gouda (5 minuten!) en andere steden via de brug over de Hollandsche IJssel. De Begane grond Een ruime entree/hal met een extra tochtportaal, de meterkast, een toiletruimte, de trapopgang en een bergruimte onder de trap. De woonkamer is groot en vooral licht door de erker aan de voorzijde, veel ramen, een mooie houtkachel en openslaande deuren. Aan de voorzijde van de woonkamer is een erker en aan de tuinzijde een extra erker met openslaande deuren naar de achtertuin die op het zuidwesten is gelegen. De half open keuken is voorzien van diverse (inbouw-) apparatuur en heeft ook directe toegang tot de overkapping en de achtertuin. De eerste verdieping Een ruime overloop met een aparte toiletruimte en de CV ruimte (Nefit CV ketel uit 2016), 4 grote slaapkamers (9,5 m² - 12 m² - 13 m² en 13 m²) waarvan een met een kastenwand. De badkamer heeft een dakkapel, een inloopdouche, een wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede verdieping Een grote zolderruimte op stahoogte te bereiken via een vlizotrap. De Tuin De woning heeft een diepe tuin aan de voorzijde met een houten tuinschuur (kleine garage) gebouwd in 2023. Aan de achterzijde is een tuin met een tweede schuur (2023) met en verdieping, een veranda van 3.62 x 2.93m en een overkapping naar de woning. Er is tevens een achterom en een houtopslag. Er zijn 2 vaste parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden - de woning is zeer degelijk en goed gebouwd, volledig geïsoleerd en fraai afgewerkt. - Energielabel A. - 8 zonnepanelen, HR++ beglazing en goede isolatievoorzieningen. - er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond, de badkamer en het toilet op de eerste verdieping. - de woning is zeer goed onderhouden, recent schilderwerk. - voorzien van rolluiken. - CV ketel 2016. - 2 vaste parkeerplaatsen op eigen terrein. - een rustige ligging, perfect gelegen ten opzichte van de grote steden. Afmetingen Woonkamer 10.08 x 4.35m met twee erkers (oppervlakte circa 47 m²) Keuken 3.00 x 3.71m Slaapkamer 3.51 x 3.70m Slaapkamer 3.27 x 3.70m Slaapkamer 3.52 x 3.77m Slaapkamer 3.16 x 3.01m Badkamer 2.63 x 2.37m Berging / kleine garage voorzijde 3.96 x 2.87m Berging achterzijde 3.06 x 5.18m Veranda 3.62 x 2.93m Oplevering: in overleg. Nieuwsgiering geworden en ben je benieuwd hoe de woning er "in het echt" uitziet? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.603
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
427 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 4219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
401 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDERAK B 4214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
176 m² (16,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

26/04/2024

Op funda

Buurt