Omschrijving

Gezinswoning op toplocatie! Vlakbij een natuurgebied en met uitzicht over de landerijen staat deze verrassend ruime hoekwoning uit 1993. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur rondom, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Dankzij de uitbouw aan zowel de zijkant als de achterzijde is de woning aanzienlijk vergroot. Tel daar de dubbele dakkapel op zolder en de vijf (slaap)kamers bij op, en je hebt een ideale gezinswoning met volop leefruimte. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is uitgerust met onder andere vloerverwarming, rolluiken en een waterontharder. Duurzaam, comfortabel en zorgeloos wonen dus! Wonen – licht, lucht en ruimte De royale woonkamer is dankzij de aanbouw aan de achterzijde heerlijk ruim en licht. Grote raampartijen, openslaande deuren naar de tuin en de strakke afwerking zorgen voor een fijne sfeer en een aangename leefomgeving. De vloerverwarming biedt extra comfort in de koudere maanden, terwijl de slimme indeling – inclusief trapkast – zorgt voor praktische opbergruimte. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groen en ervaar je direct het gevoel van vrijheid. Een heerlijke plek om thuis te komen! Koken – praktisch en compleet De open keuken is van alle gemakken voorzien: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie én een waterfilter. Of je nu snel iets op tafel wilt zetten of uitgebreid wilt koken voor vrienden of familie: hier kan het allemaal. Slapen en baden – ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, elk met hun eigen charme. Eén kamer beschikt over een vaste kast, een andere over een dakraam voor extra licht. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator – stijlvol en functioneel. Een extra verrassing is de zolderkamer op deze verdieping: perfect voor extra kleding, schoenen of seizoensspullen. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dubbele dakkapel. Hier vind je nog twee (slaap)kamers, beiden met veel lichtinval en handige bergruimte. Deze kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buitenleven – genieten van zon en privacy De achtertuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, en dankzij de openslaande deuren voelt de overgang van binnen naar buiten heel natuurlijk aan. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een ruime berging van ruim 10 m² – ideaal voor fietsen, tuinspullen of als werkruimte voor de handige doe-het-zelver. Locatie – wonen aan de rand van de natuur Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan de rand van een uitgestrekt natuurgebied. Een ideale locatie voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De basisschool bevindt zich op loopafstand, en binnen 15 minuten fietsen bereik je het centrum van Moordrecht met diverse winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en de rest van de Randstad zijn goed bereikbaar. Hier woon je landelijk, maar met alle voorzieningen binnen handbereik – een zeldzame combinatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.540
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDERAK B 4059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8,50 meter diep en 7,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 33

  • Foto 1 van Weegbree 20
  • Foto 2 van Weegbree 20
  • Foto 3 van Weegbree 20
  • Foto 4 van Weegbree 20
  • Foto 5 van Weegbree 20
  • Foto 6 van Weegbree 20
  • Foto 7 van Weegbree 20
  • Foto 8 van Weegbree 20
  • Foto 9 van Weegbree 20
  • Foto 10 van Weegbree 20
  • Foto 11 van Weegbree 20
  • Foto 12 van Weegbree 20
  • Foto 13 van Weegbree 20
  • Foto 14 van Weegbree 20
  • Foto 15 van Weegbree 20
  • Foto 16 van Weegbree 20
  • Foto 17 van Weegbree 20
  • Foto 18 van Weegbree 20
  • Foto 19 van Weegbree 20
  • Foto 20 van Weegbree 20
  • Foto 21 van Weegbree 20
  • Foto 22 van Weegbree 20
  • Foto 23 van Weegbree 20
  • Foto 24 van Weegbree 20
  • Foto 25 van Weegbree 20
  • Foto 26 van Weegbree 20
  • Foto 27 van Weegbree 20
  • Foto 28 van Weegbree 20
  • Foto 29 van Weegbree 20
  • Foto 30 van Weegbree 20
  • Foto 31 van Weegbree 20
  • Foto 32 van Weegbree 20
  • Foto 33 van Weegbree 20

Plattegronden 4

© 2001-2025 funda