Berkenhof 195985 RW GrashoekGrashoek-centrum

Deze goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning is gebouwd in 1997 op een ruim perceel van 335 m² met een dubbele oprit welke ruimte biedt voor meerdere auto's en een inpandig bereikbare garage en nog een extra (volledig geïsoleerde) garage bijgebouwd. De woning beschikt over een provisiekelder, functionele bijkeuken, 4 slaapkamers en een vaste trap naar de 5e slaapkamer/zolderverdieping. De woning is aan de ene zijde geschakeld met de garage van de buren, maar heeft aan de andere kant een eigen vrije achterom. Dit object biedt verrassend veel mogelijkheden en leefruimtes voor het hele gezin. Het geheel is gelegen in de kern van Grashoek aan een rustige woonstraat bij een speelveldje, de basisschool en overige voorzieningen die Grashoek te bieden heeft, maar ook nabij uitvalsweg A67 met snelle verbinding naar o.a. Venlo en Eindhoven. Indeling Begane grond Geheel voorzien van tegelvloer en vloerverwarming. Via de entree bereik je de ontvangsthal met de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. Deze biedt verder toegang tot de woonkamer en de net betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Via de loopdeur kom je in de ruime en heerlijk lichte leefruimte. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een L-vormige keukenopstelling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi magnetron, 1,5 spoelbak, afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine. Aan de achterzijde van de woonkamer zorgt de grote schuifpui voor een fijne lichtinval en een prachtig uitzicht op de achtertuin. bovendien is er volop ruimte om een royale zithoek te Vanuit de achterzijde van de woonkamer met een schuifpui heb je een fijn uitzicht over de achtertuin en meer dan genoeg plek voor een royale zithoek te creëren. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Deze praktische ruimte zijn voorzien van een wasmachine aansluitingen, stortbak en biedt via een loopdeur direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bereik je de inpandige garage. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizoluik. Daarnaast is de garage voorzien van een elektrische bedienbare sectionaal rolsegmentpoort. Aan de rechterzijkant van de woning beschikt de woning over een extra garage. Deze biedt volop ruimte voor een tweede auto, motoren, fietsen of het opbergen van tuin- en hobbyspullen. 1e Verdieping Via de overloop bereik je de vier nette slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De 2e slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en momenteel in gebruik als kleedruimte. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ook hier heb je rolluiken. De 4e slaapkamer beschikt over een Velux kantelraam. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping Bereikbaar middels vaste trap bereik je de zolderverdieping. De zolderkamer is voorzien van een kantelraam en zo makkelijk in gebruik te nemen als bijv. 5e slaapkamer. Mede dankzij de kantelraam aan de achterzijde, heb je hier een royale extra verdieping, die dan ook geschikt is voor diverse doeleinden. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen en is geheel omheind en aangelegd met sierbestrating, een handige houten tuinberging. De achtertuin is erg net van afmeting en beschikt over meer dan voldoende privacy. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met pal voor de woning een leuk speeltuintje met diverse toestellen, ideaal voor de kids. Maar het zorgt ook voor een lekkere vrije wegkijk aan de voorzijde. Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen die Grashoek te bieden heeft met om de hoek onder andere de basisschool. Maar ook het uitgebreide winkelcentrum van Panningen is per fiets goed bereikbaar. De A67 (Venlo–Eindhoven) ligt op circa 5 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting omliggende steden. Algemeen Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers Privacy volle achtertuin en een vrije achterom Dubbele oprit en garage Begane grond, badkamer, garage voorzien van vloerverwarming Grotendeels voorzien van rolluiken Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.