Brugstraat 175361 GT GraveBinnenstad-Grave

Welkom bij Katrien! Dit is een unieke kans om te wonen in een rijksmonument, met het comfort van nu. In 2025 is dit bijzondere complex volledig herontwikkeld en getransformeerd tot zeven unieke appartementen, elk met een eigen, karakteristieke indeling. Indeling: De entree van ‘Katrien’ bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. De gezamenlijke hal ademt historie en is luxe afgewerkt. Bovendien is het complex voorzien van een lift. Brugstraat 17 – Het grootste appartement van “Katrien” Gelegen op de eerste verdieping is dit het ruimste appartement binnen het complex “Katrien”. Via de centrale hal, bereikbaar per trap of lift, betreed je het appartement. Je komt binnen in een royale entree met een separate toiletruimte (wandcloset met fontein) en een technische ruimte. Aan de rechterzijde bevindt zich de toegang tot de tweede, kleinere slaapkamer. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De keuken is een echte eyecatcher en beschikt over een kookeiland met barretje, inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast én een gezellige koffiehoek. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de master bedroom en de luxe badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele waskommen en een tweede toilet. De slaapkamer grenst direct aan de badkamer, wat een comfortabel en luxe hotelgevoel geeft. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale dakterras aan de achterzijde – een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige houten lamelparketvloer. Algemene informatie: - Het pand is volledig geïsoleerd en verduurzaamd - Voorzien van isolerend monumentenglas - Voorzien van Warp vloerverwarming - Verwarming middels een all-electric warmtepomp - Voorzien van een elektrische boiler - Geen gasaansluiting - Er zijn voorzieningen aangebracht om zonnepanelen te kunnen plaatsen. Parkeren: Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een afgesloten, gemeenschappelijk parkeerterrein met 1 toegewezen parkeerplaats voor dit appartement. Historie: Het Sint Catharina’s Gasthuis – in de volksmond ‘Katrien’ – is een van de fraaiste rijksmonumenten in het centrum van Grave. Het gebouw kent een rijke geschiedenis. In 1294 stichtte Jan van Cuyk een Catharinagasthuis voor ‘kranken en ellendigen’. Dit oorspronkelijke gebouw werd in 1835 afgebroken. Vervolgens bouwden de Franciscanessen 'Alles voor Allen' uit Breda aan de Brugstraat een nieuw klooster in neoclassicistische stijl, naar ontwerp van architect J.H. Laffertée uit ’s-Hertogenbosch. In september 1837 werd dit voltooid. De zusters verzorgden hier bejaarden, zieken en – vanaf het begin – ook weeskinderen. In 1838 openden ze er tevens een armenschool. In de loop der jaren heeft het gebouw verschillende functies gehad.