Bikkelkampplein 75361 AW GraveBikkelkamp

We hebben het hier over Bikkelkampplein 7 in Grave. Een volledig gemoderniseerde en instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een splinternieuwe serre, vloerverwarming en een vernieuwd toilet en badkamer. De woning ligt aan een rustig plein in een fijne woonwijk, op loopafstand van basisschool, kinderopvang en supermarkt, en op korte afstand van het centrum van Grave. Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol en staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier heb je direct toegang tot de nieuwe serre, een prachtige aanvulling op de leefruimte met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je hier van optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne, volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte. De achtertuin is fraai aangelegd, ligt op het noorden en biedt dankzij de beschutte ligging veel privacy. Hier geniet je van rust, groen en een sfeervolle buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een achterom aanwezig. Parkeren kan eenvoudig in de straat. De woning is volledig instapklaar, voorzien van vloerisolatie en dubbel glas. Verwarming en warm water lopen via een Intergas HRE combiketel uit 2024 (huur). Dankzij het energielabel C woon je hier comfortabel, duurzaam en zorgeloos. Algemene informatie Woonoppervlakte 93 m² | Perceel 141 m² | Inhoud 379 m³ Bouwjaar 1953 | Energielabel C (geldig tot 08 10 2035) Cv ketel Intergas HRE A 28/2 uit 2024 (huur)