Wad 49843 DA GrijpskerkGrijpskerk

Deze COMPLETE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS heeft, door de in 2014 geplaatste ROYALE DAKOPBOUW & DAKKAPEL, maar liefst 5 GROTE SLAAPKAMERS. Daarnaast beschikt het huis nog over een RUIME BIJKEUKEN en een bijzonder GROTE GARAGE van 7.0 X 3.5 meter. De woning heeft de tuin écht PAL op het ZUIDEN, staat op een mooi perceel van 320m2 en heeft de landerijen létterlijk aan het einde van de straat. Het huis is GOED & VOLLEDIG GEÏSOLEERD, heeft een keurig energielabel B én er liggen 12 ZONNEPANELEN perféct op het ZUIDELIJKE DAKVLAK. BEGANE GROND Royale hal entree met toilet en een superhandige binnendeur, direct naar de garage; een lekkere ruime tuingerichte woonkamer met een grote glazen schuifpui naar het zonovergoten terras. De keuken (2012) is o.a. voorzien van een kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron-oven, koel- & vrieskast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer naar de bijkeuken met kastenwand, en eveneens een handige binnendoor naar de grote garage, maar óók met een deur naar de tuin. 1e VERDIEPING Overloop; 4 ruime slaapkamers met vloeroppervlakten van circa 18, 13, 11 en 9m2 en een keurige badkamer (2018) met ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Overigens, boven de grootste kamer bevind zich ook nog een handige vliering. 2e VERDIEPING Een multifunctionele extra zolderkamer van zo'n 13m2. ENERGIE, ISOLATIE & EXTRA's * energielabel B * 12 zonnepanelen van 420Wp per stuk in combinatie met een Growatt omvormer (2018) * ATAG HR combi-ketel * volledig geïsoleerd: vloer-, muur- & dakisolatie en * inclusief buitenzonwering * inclusief screens * inclusief horren HET DORP Grijpskerk is een gemoedelijk dorp en heeft écht alle voorzieningen direct bij de hand. Aan het oude kerkplein zit gewoon nog de warme bakker met daarachter een heus Bakkerscafé (!) en in Herestraat bevindt zich de rest van het gevarieerde winkelaanbod, alsmede een JUMBO supermarkt. Maar ook scholen (zowel basis- áls voortgezet onderwijs), allerhande 'zorg', een ruim sportaanbod in het sportpark 'de Enk' (met o.a. voetbalvelden, de tennisbanen, een ijsbaan en een fierljep-accommodatie) én niet te vergeten het openluchtzwembad "De Griffioen" zijn gewoon in het dorp aanwezig.  Grijpskerk ligt op zo'n 20 autominuten van Groningen, op 15 minuten van het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer en heeft een uitstekende TREINVERBINDING (Groningen-Leeuwarden).