Koningin Wilhelminaweg 5013737 BG GroenekanGroenekan Kern

Fraaie uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met stenen schuur en ruime loods aan de achterzijde. De woning is gelegen aan de rand van Groenekan nabij Blauwkapel. De woning is in 2022 compleet gerenoveerd en geïsoleerd, waardoor de woning over een fantastisch hedendaags afwerkingsniveau en over een A-label beschikt. Ligging: Groenekan is een karakteristiek dorp ten noordoosten van Utrecht, de naam zegt het al ‘Groene’kan, een omgeving met bossen en weilanden waar je kunt wandelen of zomers kunt zwemmen in het Noorderpark. De omgeving biedt alle voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, sportvelden (tennis- en hockeyclub) en uitvalswegen (27 en A-28) waarmee je alles voor handen hebt. Met de bus sta je in 15 minuten naast de Domtoren. Zelf het centrum van Amsterdam is met de auto in ca. 30 minuten bereikbaar. De centra van De Bilt, Maartensdijk, Bilthoven en Utrecht (Science Park) zijn op fietsafstand. Indeling: Via de entree komt u in de hal, waar een toilet, garderoberuimte, kelderkast en de trap naar de eerste verdieping te vinden zijn. De hal geeft toegang tot de ruime, sfeervolle woonkamer. Deze gezellige ruimte is voorzien van een houtkachel, een stijlvolle visgraatvloer en strak gestucte wanden. Aangrenzend vindt u de moderne, luxe woonkeuken uit 2020, de keuken grenst direct aan het eetgedeelte welke is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven en een wijnklimaat kast. Eerste verdieping: Overloop. met twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een een inloopkast, airco, en over een ingebouwde kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een inbouwkast. De badkamer is eveneens in 2022 geplaats en is voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een ligbad. Tweede verdieping: Vaste trap, overloop met cv-opstelling, dakkapel aan de achterzijde en een ruime slaapkamer, wasmachine en droger opstelling. De slaapkamer is voorzien van meerdere kast ruimtes. Tuin: De woning beschikt over een riante zonnige tuin. De woning beschikt naast een zonnige tuin over een loods met een vliering met een vloeroppervlak van ca. 130 m² (exclusief vliering). Op het perceel bevindt zich een tweede multifunctioneel gebouw wat voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.