Koningin Wilhelminaweg 5033737 BG GroenekanGroenekan Kern

Twee-onder-een-kap met karakter, royale tuin én compleet tuinhuis Wonen in het groen met de stad om de hoek? Koningin Wilhelminaweg 503 in Groenekan biedt het allemaal. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige, groene omgeving en is verrassend ruim, met een diepe tuin én een luxe, volledig uitgerust tuinhuis dat wacht op jouw plannen. Een heerlijke plek voor wie graag binnen én buiten leeft – op slechts een kwartiertje fietsen van Utrecht. De woning Deze sfeervolle woning voelt meteen als thuis. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. Hier kook je in alle rust, zonder direct in de leefruimte te staan – ideaal voor wie houdt van overzicht en structuur. Boven bevinden zich meerdere slaapkamers en een verzorgde badkamer. Ook op technisch vlak is het huis goed op orde: in 2021 is de cv-ketel vernieuwd én er liggen maar liefst 10 zonnepanelen op het dak – klaar voor een duurzame toekomst. De tuin – royaal en vol mogelijkheden De grote tuin is een echt pluspunt: ruim, groen en veelzijdig. Er is plek voor een eettafel, een loungeset of een speelplek voor kinderen. De tuin is vrij open qua zichtlijnen, maar biedt volop mogelijkheden om je eigen sfeer en beschutting te creëren met bijvoorbeeld beplanting of een pergola. Het tuinhuis – geïsoleerd, compleet én klaar voor alles Achter in de tuin staat een royaal en volledig geïsoleerd tuinhuis, dat werkelijk van alle gemakken is voorzien. Met een keuken, badkamer, ramen voor daglicht, airconditioning en elektriciteit is dit veel meer dan een bijgebouw. Denk aan een stoere mancave, luxe thuiswerkplek, creatieve studio of zelfs een gastenverblijf. Wat je plannen ook zijn – deze ruimte maakt het mogelijk. Groenekan – dorps, groen en toch centraal Groenekan is geliefd vanwege de rust, het groen en de gunstige ligging. Utrecht, De Bilt en Bilthoven zijn gemakkelijk bereikbaar, zowel met de fiets als de auto. In de omgeving zijn scholen, sportverenigingen, winkels en prachtige natuurgebieden te vinden. Hier woon je landelijk, maar met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning - Grote tuin met veel mogelijkheden - Groot tuinhuis: geïsoleerd, voorzien van ramen, airco, elektriciteit en water - Nieuwe cv-ketel (2021) - 10 zonnepanelen: energiezuinig en duurzaam - Rustige ligging vlakbij Utrecht - Woonoppervlakte ca. 120 m² - Perceeloppervlakte ca. 225 m² Ben jij op zoek naar een woning met karakter én ruimte voor je eigen ideeën, binnen én buiten? Neem dan snel contact met ons op voor in inplannen van een bezichtiging!