Omschrijving

Makelaardij Exclusief Groenekan, daar waar het leven goed is, wonen in het groen, centraal in het land, alles binnen handbereik. Wat een potentie, wat een geweldige plek, wat een mogelijkheden voor een jong gezin. Hier wil je als familie aan het einde van de dag weer samenkomen. Met elkaar genieten van hetgeen deze half vrijstaande woning en met name ook de tuin zoal te bieden heeft. Met een perceel van maar liefst 480m² kent deze plek ongekende mogelijkheden voor tuinieren en andere buiten hobby’s. De woning is altijd keurig onderhouden geweest en zou in principe zo betrokken kunnen worden. We denken echter dat de kopers het huis naar eigen idee gaan moderniseren en als het even kan ook gebruik zullen gaan maken van de mogelijkheid om aan de achter- en zijkant het huis uit te bouwen. In gedachten zien wij een geweldige woonkeuken ontstaan, een ruimte om als gezin, al dan niet met gasten optimaal te kunnen genieten. Met een goed plan en voldoende budget zouden wellicht en desgewenst ook de verdiepingen kunnen worden vergroot. Vraag ons gerust naar de juiste architect en aannemer om hier iets moois te maken, om jullie droomhuis te verwezenlijken op deze geweldige plek. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning in haar huidige vorm zoal te bieden heeft. Laat ons een en ander toelichten. Wanneer je Groenekan binnenrijdt valt er direct iets van je af. De volwassen bomen en vriendelijke bebouwing langs de Groenekanseweg ademen rust uit. En dan de Oranjelaan, hier kom je thuis. De auto kan vrij geparkeerd worden langs de weg of je creëert parkeren op eigen terrein. Fietsen kunnen gestald worden in de aanwezige schuur. De entree bevindt zich in de zijgevel en brengt je in de centrale met een wc en een praktische trapkast. Vanuit de L-vormige living is er vriendelijk contact met de tuin rondom. De gesloten keuken is desgewenst eenvoudig in open verbinding te brengen met de leefruimte. De eerste verdieping biedt naast een badkamer, twee slaapkamers, voorheen drie, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een kleedgedeelte. Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens twee slaapkamers. De overloop biedt daarnaast ruimte voor een tweede badkamer en plek voor de wasmachine en droger. Al met al kunnen we overigens ook nu al spreken over een heerlijk familiehuis. Een huis met tal van aantrekkelijke mogelijkheden. Bel of mail ons gerust voor vragen of aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd voor jullie. We kijken uit naar jullie reactie. We kijken uit naar jullie komst. Mooie dag!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.364
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK C1 2236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
224 m² (18,25 meter diep en 12,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda