Groeneweg 297141 DR GroenloGroenlo-Zuid

ACCENT Groen staat onder andere voor vernieuwing, ruimte en rust. Een kleur die uitstekend past bij de verschillende accenten van deze woning in dit gezellige straatje. Je snapt het al: wij mogen een karakteristieke jaren30 woning aan de Groeneweg aanprijzen. Ben je op zoek naar die vernieuwing, de ruimte en rust? Kom dan eens kijken naar deze verrassend leuke helft van een dubbel die dit allemaal te bieden heeft en wellicht gaan de lichten dan snel voor je op groen! ACHTER DE VOORDEUR We rijden stapvoets door het charmante doodlopende straatje en parkeren de auto op de eigen oprit. Qua ruimte past er hier een tweede gemakkelijk naast. Zodra je uitstapt valt meteen de charme van de jaren ’30 op: brede dakoverstekken, degelijk metselwerk en mooie verhoudingen die deze woning een tijdloze uitstraling geven. In de hal laten we de trapopgang links liggen en bekijken de verdiepte trapkast en vernieuwde meterkast met voldoende groepen. Door naar de L-vormige woonkamer met leuk uitzicht door de straat vanuit de aangebouwde erker. De zithoek treffen we om het hoekje, tegenover de haard met ombouw die jarenlang sfeer en warmte bracht. Aan de achterzijde van de woning bekijken we een praktische uitbouw waarin momenteel de (gesloten) keuken is gesitueerd. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: door bijvoorbeeld de keuken bij de woonkamer te betrekken kan eenvoudig een royale en lichte leefruimte worden gecreëerd. Een ideale basis voor wie droomt van een open woonkeuken en een moderne indeling, geheel naar eigen wens en stijl. Als laatste bekijken we hier de bijkeuken waar de Atag combiketel draait. Ook een aansluiting voor de wasmachine en een extra wastafel is er gerealiseerd. Het naastgelegen toilet is ruim en voorzien van een wastafelmeubel. ALS DE KIPPEN OP STOK GAAN! Dan wordt de bovenverdieping opgezocht waar we op de eerste verdieping een wel heel royale slaapkamer noteren die in het verleden opgedeeld was in tweeën. De badkamer is voorzien van een tweede toilet en een douchehoek met wastafelmeubel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar je nog twee slaapkamers met dakkapellen tot je beschikking hebt en een bergzolder met stahoogte. ACHTERIN GENIETEN Achter de woning wacht een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 18 meter, een plek waar genieten vanzelf gaat. Na een lange werkdag plof je heerlijk neer onder de overkapping, met volop privacy en rust om even écht thuis te komen. Tegelijkertijd is dit ook een paradijs voor de handige klusser: de royale berging van circa 30 m² biedt alle ruimte voor al je gereedschap, hobby’s of creatieve plannen. En wil je de gezelligheid opzoeken? Het sfeervolle centrum van Groenlo met zijn winkels, terrassen en historie ligt op korte afstand. Je leest het al: precies die fijne balans tussen ontspannen wonen en levendig genieten. AFSPREKEN Je zou toch groen zien van jaloezie als een ander je net voor is! Dus bel snel met Iets Anders Makelaars voor een kijkje terplekke. We nemen graag de tijd zodat je onder het genot van een kop koffie je plannen kan bespreken om van deze karakteristieke woning voor de komende jaren je paleisje te maken. Tot snel!