Montgomerystraat 87141 ZR GroenloPapendijk

Wat een sfeervolle- uitstekend onderhouden tussenwoning met ruime tuin, schuur en achterom. Deze woning ligt aan een rustige straat, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Groenlo. De perceeloppervlakte is 143 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, toilet met wandcloset en fonteintje, trapkast met waterontharder. Doorzonwoonkamer voorzien van een mooie pvc-vloer. Halfopen keuken voorzien van inbouwkeuken met inductie-kookplaat ('22), afzuigkap (`22), combi-oven/magnetron (`19), vaatwasser ('19), koelvriescombinatie (`21), waterontharder (`22). Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien is van een wasmachine aansluiting (ook aansluiting in de schuur) en één slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Moderne badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en stortdouche. 2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. De kenmerken zijn: - Energielabel C. Nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas Geheel voorzien van houten kozijnen. Buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. Verwarmd middels een Atag CV-ketel (bouwjaar 2022). - Glasvezel aanwezig. - Platte daken zijn vernieuwd (2018). - Stenen schuur, voorzien van een keukenblok en wasmachine aansluiting. - Achtertuin is voorzien van een terras met sierbestrating, gazon en een mooie bloesemboom. - De achtertuin beschikt over een buitenkraan. - Gelegen op fietsafstand van het centrum van Groenlo met de karakteristieke stadsgracht en alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, binnen handbereik. Vernieuwd/gerealiseerd in 2021: - Badkamer - Keuken gedeeltelijk - Radiatoren - Woonkamervloer geïsoleerd - Dak na-geïsoleerd - Woonkamer klik-pvc - 1e verdieping laminaat - Toilet op de begane grond - Meterkast inclusief alle bedradingen -1e verdieping voorzien van HR++ glas