Tramstraat 297141 EE GroenloPapendijk

Wegens grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Zoekt u een woning, in een rustige woonomgeving, waar u gelijkvloers kunt wonen en genieten van een ruime tuin, gelegen nabij het centrum van Groenlo? Kom dan kijken bij deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met tuingerichte serre en een grote (zij-)tuin met interessante bij- en uitbouwmogelijkheden. Bouwjaar 1971 Perceelgrootte 743 m² Woonoppervlakte 113 m² Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met vaste kast, meterkast en toiletruimte; woonkamer met vouwdeuren naar de tuingerichte serre; ruime woonkeuken voorzien van een nette inbouwkeuken met natuursteen aanrechtblad en voorzien van een voorraadkast en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met 1 gaspit/wokbrander, een koelkast, een magnetron en een vaatwasser; portaal naar het terras; 3 slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet, badmeubel met een dubbele wastafel en een designradiator. Middels vaste trap te bereiken… Eerste verdieping: Zolderberging- annex logeerkamer en een toiletruimte (de verdieping heeft niet overal stahoogte en wordt daarom niet aangemerkt als woonruimte). Tuin: De beschutte tuin bied de nodige privacy en is voorzien van een (Koi karper)vijver met filterinstallatie. Achterin de tuin een tuinberging met overdekt zitje met aansluiting voor o.a. een TV. Links van de woning een riante oprit met zijtuin. Achter in deze tuin een 5 tal bergingen en een carport. Bijzonderheden: - Riante tuin met uitbouwmogelijkheden voor bijvoorbeeld een tuinkamer en leefkeuken; - Energielabel D; - Voorzien van dak- gedeeltelijk vloer-, gedeeltelijk glas- en plafondisolatie; - Verwarming middels Remeha Hr CV ketel uit 2015; - Rustige groene woonwijk met park, basisschool en speeltuin op loopafstand; - Nabij het centrum van de pittoreske binnenstad van Groenlo; - De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie; - Aan de gegevens die in de advertentie vermeld staan kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze generatiebestendige woning? Neem contact op met Gierkink Makelaars!