De Tuier 276562 RA GroesbeekGroesbeek Nijerf

Kom kijken in deze luxe, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2014, compleet met inpandige garage en fraai aangelegde tuin. Deze moderne woning ademt comfort, ruimte en sfeer en is gelegen in de rustige kindvriendelijke wijk ‘Drulse Beek’. Kom binnen… De lichte en ruime hal verwelkomt je direct en biedt toegang tot het leefgedeelte, het luxe toilet met fontein, de tuin en de volledig geïsoleerde inpandige garage. De garage met dubbele deuren is voorzien van een nette vloer en is multifunctioneel in gebruik. Wat bij binnenkomst al meteen opvalt: Met deze woning hoef je niet te klussen! Alles is keurig afgewerkt en uitstekend onderhouden. Van de strakke pvc vloer, met vloerverwarming, tot de moderne keuken, hier kun je zonder zorgen direct intrekken. Het is een huis waar je meteen het gevoel van thuis ervaart, met voldoende ruimte voor het hele gezin en een sfeer waarin je je meteen welkom voelt. De ruime woonkamer aan de voorzijde straalt licht en luchtigheid uit dankzij de grote raampartijen die de gehele dag zonlicht binnenlaten. Perfect om een gezellige zithoek te creëren waar je na een lange dag kunt ontspannen met een goed boek of je favoriete serie. De moderne houtlook pvc vloer en de strakke wanden bieden een neutrale basis, zodat jij volledig je eigen stijl kunt toevoegen. Aan de achterzijde kun je al je creaties op kook gebied uitproberen. Want de moderne open keuken met schiereiland maakt koken een feestje! De strakke afwerking en verschillende inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, combi oven en Quooker, bieden een luxe uitstraling en optimaal gebruiksgemak. Koken wordt efficiënter en gezelliger, omdat je contact houdt met het gezin of gasten die aan tafel zitten. Dankzij de royale opbergruimte is er plek voor al je keukengerei en voorraad, terwijl het werkblad genoeg ruimte biedt om nieuwe recepten uit te proberen. Vervolg u weg naar boven Deze woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, ieder met veel licht, een eigen karakter en volop mogelijkheden. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping en dankzij de dakkapellen op de zolder zijn daar nog twee volwaardige kamers gerealiseerd. Dit maakt het huis echt perfect voor gezinnen. Of je nu een plek zoekt voor je thuiskantoor, een knusse kinderkamer of een luxueuze master bedroom, het kan echt allemaal. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloop douche, heerlijk ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. Deze biedt voldoende ruimte voor het hele gezin en zorgt ervoor dat ochtendspitsen verleden tijd zijn. De stijl is elegant met een tijdloos kleurenpalet. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor een frisse start of ultiem ontspannen eind van de dag. Een badkamer om in weg te dromen, maar ook eentje waar functionaliteit centraal staat. Tuin De buitenruimte? Deze is nét zo keurig afgewerkt als de binnenkant. Geniet van deze stijlvol aangelegde tuin (noordwesten), met een gazon, verschillende borders en twee terrassen. Waar het ene terras voldoende ruimte biedt voor een grote eettafel nodigt het andere terras uit om heerlijk te ontspannen in het loungeset. En er blijft in deze tuin ook nog genoeg ruimte voor een speelhoek voor de kinderen. Dankzij het groen in de tuin, de rust en de ruimte zorgt je nieuwe thuis voor dat vakantiegevoel, maar dan gewoon elke dag! Bijzonderheden Algemeen Deze moderne, keurig onderhouden woning is gebouwd in 2014. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en houten kozijnen. De kozijnen van 1 dakkapel zijn van kunststof. Op iedere verdieping is een airco aanwezig. De woning is voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen. Situering Gelegen in de buurt “Drulse Beek”. Deze kindvriendelijke woonwijk ligt aan de rondweg naar diverse uitvalswegen. Het is op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Groesbeek en verschillende centrale voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen, basisscholen, middelbare school, kinderopvang, sportvelden en het openbaar vervoer. Ziet u uzelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op!