Abraham Kuyperlaan 429722 PG GroningenCoendersborg

LICHT EN RUIM APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS IN COENDERSBORG In de geliefde wijk Coendersborg ligt dit lichte en ruime appartement op de derde woonlaag. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken met inbouwapparatuur, een ruime woonkamer met grote raampartij en maar liefst twee balkons. Dankzij de ligging op het oosten en westen kun je op verschillende momenten van de dag heerlijk van de buitenruimte genieten. Een van de sterke punten van het appartement is de ruime woonkamer. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en geeft de ruimte een aangename, open uitstraling. Vanuit de woonkamer is het balkon op het westen bereikbaar, een fijne plek om later op de dag van de zon te genieten. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon, gelegen op het oosten. Zo kun je hier in de ochtend heerlijk genieten van een kop koffie in de buitenlucht. LIGGING: Het appartement is gelegen in de geliefde wijk Coendersborg in Groningen. De wijk combineert een rustige, groene woonomgeving met een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum. Op korte afstand vind je het sfeervolle Park Groenestein en ook het Hoornsemeer is binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken. Het station Groningen Europapark is eveneens goed bereikbaar. Daarnaast bevinden diverse dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, zich in de directe omgeving. INDELING: BEGANE GROND Via het afgesloten en gezamenlijke portaal bereik je met de trap de derde woonlaag, waar het appartement is gelegen. DERDE WOONLAAG Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die centraal in het appartement is gelegen. Vanuit de hal is er toegang tot vrijwel alle vertrekken, waaronder de wc, de badkamer, twee slaapkamers (ca. 14 en 10 m²), de keuken en de woonkamer (ca. 24 m²). Het balkon aan de keuken is gelegen op het oosten en het balkon aan de woonkamer is op het westen. Dus hele dag zon (wanneer die er is). IN HET KORT: - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlakte ca. 80m² - Energielabel D - VvE € 155,-/maand - Eigen inpandige eigen berging (ca. 7 m²) - Intercom met beeld - Blokverwarming - Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing