Admiraal de Ruyterlaan 28-F9726 GV GroningenZeeheldenbuurt

Een sfeervol en verzorgd 3-kamer appartement mét een inpandige garage, modern sanitair en op een geliefde locatie gelegen in de Zeeheldenbuurt. De woning heeft een heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook en ligt op loopafstand van de binnenstad, het Centraal Station en het Stadspark. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met intercom, via portiek binnendoor naar de garage en via trappenhuis naar de derde woonlaag. 3e Verdieping: Entree, ruime hal, een grote en lichte woonkamer (38m²) met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook. De woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon aan de voorzijde op het westen met middag- en avondzon. Tussenhal, een vernieuwde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De tussenhal biedt toegang tot beide slaapkamers (11 en 6m²). Dichte keuken (7m²) voorzien van een wasmachine, gaskookplaat en een oven. Via de keuken is het achtergelegen balkon op het oosten te bereiken met een balkonkast. INFO - Inpandige garage (19m²); - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 187,40; - Cv-combiketel (Remeha, bj. 2021); - Geen mijnbouwschade dossier bekend; - de niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.