Amalia van Solmsstraat 26-B9717 AN GroningenOranjebuurt

“Het accent voor Amalia van Solmsstraat 26B ligt op de lichte woonruimte én de prachtige ligging naast het Noorderplantsoen”, aldus Sam Farès Makelaars. Wonen in Groningen, met het Noorderplantsoen praktisch om de hoek én de binnenstad op korte afstand. Amalia van Solmsstraat 26B combineert het karakter van een sfeervolle woning met het comfort van een aantal belangrijke moderne voorzieningen. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is prettig licht. Bij binnenkomst vallen direct de karakteristieke glas-in-looddetails op. Zowel aan de voorzijde als in de fraaie en-suite schuifdeuren zijn glas-in-loodramen aanwezig. Deze authentieke elementen geven de woning een eigen sfeer en zorgen voor een mooie combinatie van karakter en eigentijds wonen. De woning is op verschillende punten gemoderniseerd. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, ingebouwde combimagnetron en koel-vriescombinatie. Ook de douche en het toilet zijn gemoderniseerd, waardoor de belangrijkste ruimtes direct comfortabel en praktisch in gebruik zijn. De woonkamer biedt dankzij de prettige lichtinval een fijne plek om te wonen. Vanuit de woning is er bovendien toegang tot het balkon: een plek om 's ochtends rustig koffie te drinken of aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. Ook op het gebied van energie en comfort is de woning goed voorzien. Het appartement heeft energielabel A en HR++ glas. De ligging maakt het geheel compleet. Het Noorderplantsoen ligt praktisch om de hoek en biedt volop ruimte voor wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Tegelijkertijd zijn de binnenstad, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Een sfeervol appartement met karakteristieke details, moderne voorzieningen en een bijzonder centrale ligging: het groen van het Noorderplantsoen dichtbij, en de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Appartement op de tweede verdieping; - Lichte woonruimte; - Authentieke glas-in-loodramen aan de voorzijde; - Glas-in-lood in de en-suite schuifdeuren; - Gemoderniseerde keuken; - Keuken voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron en koel-vriescombinatie; - Gemoderniseerde douche en toilet; - Balkon; - Energielabel A; - HR++ glas; - Actieve VvE; - VvE-bijdrage circa €60,- per maand; - Gelegen op korte afstand van het Noorderplantsoen en de binnenstad.