Anna Paulownastraat 599725 JS GroningenHerewegbuurt

Op een van de mooiste locaties in de stad is in de gewilde Herewegbuurt gelegen deze karakteristieke benedenwoning, met aanbouw en diepe tuin met veel privacy. Als je door deze buurt loopt proef je meteen de heerlijke sfeer van deze mooie omgeving. De mooie beklinkerde straten in deze wijk kenmerken zich door karakteristieke gebouwen, gecombineerd met veel groen en leuke plantsoentjes. Je vindt om de hoek alle benodigde winkels en lopend ben je zo in het centrum van de stad of je doet even een heerlijke wandeling in het Sterrebos. Deze benedenwoning is gebouwd in 1912, en is voorzien van originele elementen, zoals een fraaie erker, suitedeuren, glas-in-lood en vaste kasten en is ook voorzien van een fijn wooncomfort door de moderne keuken en badkamer. Geheel gelijkvloers wonen met een heerlijke tuin en alle gemakken bij de hand. Indeling: Entree, er is een lange gang, van waaruit toegang tot de handige trapkast, kamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde, van waaruit je een leuk zicht hebt de straat in. Middels de suitedeuren kom je in de eetkamer, waar plaats is voor een grote eettafel. Deze stijlvolle woonkamer met hoge plafonds en paneeldeuren biedt veel opbergruimte in de vaste kasten en er is via een leuke doorloop contact met de keuken. De keuken is voorzien van een modern keukenblok in lichte stijl en voorzien van inbouwapparatuur met onder meer een koelkast, vriezer, afzuigkap, kookplaat, een combi oven magnetron en een vaatwasser. Via de tweede hal is er een toilet bereikbaar, met hangcloset en fontein en er is een keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en design-radiator. Het toilet en ook de badkamer zijn voorzien van een nette afwerking en een moderne kleurstelling. De grote slaapkamer is handig te verdelen in twee ruimtes en biedt voldoende oppervlak voor een groot twee-persoonsbed, een royale kast en er is door de ruimte verdeling een goede werkplek aanwezig. In de praktijk heb je twee mooie te gebruiken ruimtes, voorzien van nieuwe kozijnen met openslaande deuren naar de tuin. Heel leuk om te zien is ook dat je de tuin kunt bereiken vanuit meerdere vertrekken. Zowel via de openslaande deuren van de woonkamer, maar ook via de tweede gang en de openslaande deuren in de slaapkamer en de werkruimte loop je zo de tuin in. Je komt dan in een prachtige groene en heel diepe stadstuin met veel oud-groen waar je heerlijk kunt vertoeven op een mooi terras en kunt genieten van de bomen, vogels en de buitenlicht. Zie je het al voor je? Kom dan gauw kijken! Bijzonderheden: - VvE: actief bijdrage €23,65 per maand - In de VvE is goed overleg met een reservefonds - Opstalverzekering is gemeenschappelijk - Woonoppervlak: 71 m²