A.P. Fokkerstraat 44-B9713 JN GroningenGorechtbuurt

Wonen op steenworp afstand van het UMCG én de binnenstad – licht appartement met balkon op het westen! Op een centrale locatie in Groningen, aan de A.P. Fokkerstraat 44b, vind je dit lichte en praktisch ingedeelde appartement. Het appartement is voorzien van enkele authentieke elementen, zoals de schouw, suite-deuren en het plafond met sierlijsten en ornament. Hier woon je op korte afstand van het UMCG (1 min.), de gezellige binnenstad én met het Wielewaalplein en bushaltes letterlijk om de hoek. Ideaal voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is goed onderhouden en aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Momenteel is het appartement ingericht met een ruime woon- en eetkamer en één slaapkamer, maar dankzij de gunstige indeling is het mogelijk om van de eetkamer een tweede slaapkamer maken. Dat maakt deze woning aantrekkelijk voor starters, stellen of studerende kinderen. Er is een gesloten keuken met toegang tot het balkon op het westen, waar je in de middag- en avondzon heerlijk kunt ontspannen. De badkamer en het toilet zijn gescheiden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In de hal is voldoende ruimte voor de garderobe of extra opbergruimte. De A.P. Fokkerstraat ligt in de sfeervolle en rustige Gorechtbuurt, op enkele minuten fietsen van het UMCG en de Groningse binnenstad. In de directe omgeving vind je onder andere supermarkten, eetgelegenheden, sportvoorzieningen en diverse openbaar vervoersverbindingen. De bus brengt je in no-time naar het station of andere delen van de stad. Ook uitvalswegen richting ring en snelweg zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Actieve VvE (bijdrage €75,- p/m) - Momenteel 1 slaapkamer, eenvoudig uit te breiden naar 2; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing aan de voorzijde; - Dakleer, zink en voegwerk schoorsteen recent vervangen door de VvE; - Nabij UMCG, binnenstad, Wielewaalplein en OV; - Het appartement is niet door verkoper zelf bewoond.