Bedumerstraat 163-A9716 BJ GroningenDe Hoogte

Unieke kans: twee woningen tegelijkertijd bezichtigen! De woningen aan de Bedumerstraat 163a en 165a te Groningen worden verkocht. Tijdens de kijkmomenten krijg je de unieke mogelijkheid om beide woningen in één keer te bekijken. Wil je graag gebruikmaken van deze mogelijkheid? Dan verzoeken wij je vriendelijk om je vooraf aan te melden via mail of telefoon. Op basis van de aanmeldingen plannen wij je in op één van de beschikbare dagen en tijdstippen. Wonen met ruimte, licht en stadse levendigheid om de hoek. Aan de Bedumerstraat 163a vind je deze verrassend royale bovenwoning van ca. 85 m², met maar liefst drie slaapkamers. Een plek waar je je eigen ideeën moeiteloos kunt laten samensmelten met het karakter van de stad. De woning beschikt over een prettige indeling met een lichte woonkamer, een keuken en drie slaapkamers – ideaal voor werken aan huis, logees of een groeiend huishouden. De ligging is typisch Groningen: levendig, centraal en praktisch. Op loop- en fietsafstand van het stadscentrum, het Noorderplantsoen en uitvalswegen. INDELING Begane grond: Entree/hal met toegang tot de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop (ca 4 m²) met toegang tot een separaat toilet (ca 1 m²) en de royale en lichte woonkamer (ca 33 m²). Tevens zijn de dichte keuken (ca 5 m²) voorzien van toegang tot het balkon (ca 3 m²) en de badkamer (ca 5 m²) vanuit hier bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk te weten circa 15 m², 10 m² en 5 m² groot. Tevens is een extra opbergkamer (ca 4 m²) voorzien van de cv-opstelling bereikbaar. Informatie: - Bouwjaar 1916; - Energielabel B; - VvE-bijdrage €156,44; - Verwarmd d.m.v. een C.V.-ketel (Intergas, bj. 2014); - Gelegen op goede locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen. Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.: - verkoper heeft de woning niet zelf bewoond; - projectnotaris van toepassing (keuze uit 4); - de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.