Betje Wolffstraat 649721 RS GroningenDe Wijert

Gelegen aan een rustige straat in de wijk De Wijert vindt u dit goed onderhouden driekamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd portiekcomplex. Het appartement heeft veel natuurlijk lichtinval dankzij de doorzonwoonkamer. Verder is het appartement grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en muurisolatie. Met twee ruime balkons, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer is dit appartement van alle gemakken voorzien. Het bruisende centrum van Groningen en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Indeling Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Hier bevinden zich ook een voorraadkast, de meterkast en het separate toilet met hangcloset. De doorzonwoonkamer met nette laminaatvloer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Zowel de woonkamer als de slaapkamer aan de voorzijde bieden toegang tot het eerste balkon, gelegen op het westen. De gesloten keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een separate stookruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie. De woning telt twee slaapkamers: één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens toegang tot het balkon, welke is voorzien van een handmatig zonnescherm. Beide kamers zijn ruim en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische, eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving De Betje Wolffstraat is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De ligging is gunstig ten opzichte van de ringweg en het centrum. Winkels, scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Binnen tien minuten fietsen staat u in hartje Groningen. Ook diverse recreatiegebieden zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden * Gelegen op de tweede woonlaag; * Energielabel B; * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; * Voorzien van muurisolatie; * Twee ruime slaapkamers; * Twee balkons (waarvan één op het westen); * Doorzonwoonkamer met veel lichtinval; * Parkeervergunningen beschikbaar; * Actieve VvE, bijdrage ca. € 152,- per maand.