Breedeborg 149722 WK GroningenKlein Martijn

Exclusief penthouse van uitzonderlijke allure – wonen boven de stad. Op één van de meest geliefde locaties aan de zuidoostzijde van Groningen bevindt zich dit sublieme penthouse van maar liefst 234 m², waar architectuur, ruimte en uitzicht samenkomen in een woonbeleving van het hoogste niveau. Gelegen op de bovenste verdieping van het stijlvolle complex Esserborgh, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van privacy, grandeur en panorama. Vanaf de bouwtekeningen zijn twee appartementen samengevoegd tot één indrukwekkend geheel, ontworpen als een royale doorzon-loft met verfijnde zichtlijnen richting de stad, de Martinitoren en het uitgestrekte natuurgebied De Essen. Het uitzicht vormt hier een continu veranderend kunstwerk, zichtbaar vanuit vrijwel iedere ruimte. Architectuur, licht en ruimte Het penthouse is onder architectuur ingericht en kenmerkt zich door een open en speelse indeling. Grote raampartijen, glazen deuren, opengewerkte wanden en karakteristieke patrijzen zorgen voor een ongekende lichtinval en een harmonieuze verbinding tussen de leefruimten. De royale living met gas gestookte open haard ademt rust en elegantie en gaat vloeiend over in de eetkamer en een separate lounge-/televisieruimte. Meerdere schuifpuien geven toegang tot het zonnige balkon van circa 18 m² op het zuiden, waar volledige privacy en comfort samenkomen, voorzien van zonneschermen en een panoramisch vergezicht. Hoogwaardig comfort en flexibiliteit De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en beschikt over royale werk- en kastruimte, met aansluitend een praktische bijkeuken. Het penthouse heeft drie slaapkamers die allemaal van een badkamer zijn voorzien. Daarnaast is er een riante werk – hobby kamer. Ook is er een technische ruimte voor CV, boiler en opbergruimte, voorzien van een werkbank. Kortom een appartement dat zich uitstekend leent voor wonen op niveau, werken aan huis of het ontvangen van gasten, kinderen en/of kleinkinderen. De master suite vormt een privé-oase met open badkamer, whirlpool, brede (dubbele) wastafel, toilet en een royale walk-in closet. De overige kamers zijn ruim van opzet en multifunctioneel inzetbaar als slaap-, werk- of atelierruimte. Bijzonderheden: -Gelegen op de bovenste (5e) woonlaag met lift -Twee afsluitbare, met elkaar verbonden garages op eigen terrein, elektrisch bedienbaar -Parkeergelegenheid voor bezoekers -Videofooninstallatie en representatieve centrale entree -Fietsafstand van de binnenstad, uitstekende bereikbaarheid per auto en OV -Energielabel A en behoudens de slaap-werkkamers is het geheel voorzien van vloerverwarming Dit penthouse is meer dan een woning; het is een statement van stijl, ruimte en verfijning. Een zeldzaam aanbod voor wie compromisloos wil wonen, met de rust van de natuur en de dynamiek van de stad binnen handbereik.