Coendersweg 499722 GB GroningenHelpman

Stap binnen in dit charmante appartement op de begane grond met een zonnige tuin in de geliefde wijk Helpman. Hier woon je comfortabel, met originele details én volop praktische ruimte. Wonen met karakter, zonder in te leveren op comfort. Dit sfeervolle appartement op de begane grond combineert originele details — waaronder een deels behouden Engelse en-suite — met een praktische indeling en een heerlijke tuin op het westen waar je tot laat in de avond van de zon geniet. Bij binnenkomst, kom je in de gang, die toegang biedt tot een grote woonkamer en een gezellige keuken die direct uitkomt op de tuin. Twee lichte slaapkamers en een ruim separaat toilet en douche. Door de ligging heb je een serene rust en stilte midden in een bruisende stad zoals Groningen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 56 m². Op de derde verdieping beschik je bovendien over een eigen berging met stroomaansluiting — ideaal als hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook aan gemak is gedacht: onder het portiek vind je een gezamenlijke fietsenstalling. Helpman is een van de meest geliefde woonwijken van Groningen: groen, rustig en toch op loopafstand van het centrum, winkels en horeca. De ligging aan de Coendersweg geeft je dat zeldzame gevoel van stadse rust. BIJZONDERHEDEN: - Tuin op het westen - Actieve en financieel gezonde VvE met duurzaam MJOP - Spouw- en vloerisolatie gepland in 2027 - Extra bovengrondse fietsenstalling in het complex aanwezig. - Zonwering voorzijde geplaatst in 2025 Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom Helpman zo in trek is.