Couperusstraat 939721 JD GroningenDe Wijert

Eenvoudig afgewerkt appartement met drie slaapkamers en zonnig balkon op het westen in de wijk De Wijert. Op de eerste woonlaag van een goed onderhouden complex ligt dit eenvoudig afgewerkte startersappartement. De woning beschikt over drie slaapkamers en een woonkamer met halfopen keuken. Dit appartement heeft een klein balkon aan de voorkant (oostzijde) en een groot balkon aan de achterzijde (westzijde) waar je 's avonds heerlijk buiten kunt zitten in de zon. Indeling: Gesloten entree met intercom en trappenhuis. Indeling appartement: Entree, hal, toiletruimte en badkamer voorzien van een wastafel en douche. Twee slaapkamers (waarvan één met toegang tot balkon achterzijde), beide vanuit hal bereikbaar en een woonkamer met aangrenzend een derde slaapkamer. Half open standaard keuken met balkon aan de voorzijde. In het souterrain bevindt zich een eigen fietsenberging. De Wijert is een wijk ten zuiden van het centrum van Groningen. Winkelcentra ligt om de hoek en de wijk staat in goede OV verbinding met het centrum. Bijzonderheden: - alle kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing; - woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad; - verkoop de eerste 3 jaar niet toegestaan; - actieve VvE in beheer bij PandGarant, de maandelijkse bijdrage is ca. €132,-. - aanvaarding kan snel. In aanvulling op artikel 7.4 draagt verkoper zijn (eventuele) schadevergoedingsvordering, die verkoper heeft jegens de Nederlandse Aardolie Maatschappij B.V. (hierna te noemen: NAM) in verband met de aardbevingsschade, over aan koper. Verkoper en koper bestempelen de leveringsakte als 'authentieke' akte in de zin van artikel 3:94 lid 3 Burgerlijk Wetboek, zodat de overdracht van de schadevergoedingsvordering jegens de NAM op koper wordt voltooid ten tijde van het ondertekenen van de akte van levering. Koper heeft niet meer het recht om verkoper op grond van artikel 6.3. aansprakelijk te stellen met betrekking tot gebreken die het gevolg zijn van de aardbevingsschade.